賢言菲語(yǔ)

商品房包銷(xiāo)是開(kāi)發(fā)商與包銷(xiāo)人之間訂立商品房包銷(xiāo)合同，約定開(kāi)發(fā)商以包銷(xiāo)基價(jià)，將自己開(kāi)發(fā)且已經(jīng)建成并符合銷(xiāo)售條件的房屋或者尚未建成但符合預(yù)售條件的期房，交由包銷(xiāo)商以開(kāi)發(fā)商的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，在包銷(xiāo)期滿(mǎn)后，包銷(xiāo)商對(duì)未銷(xiāo)售的房屋按照合同約定的包銷(xiāo)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的一種法律行為。
房地產(chǎn)包銷(xiāo)是一種重要的銷(xiāo)售途徑和渠道，因此在實(shí)踐中，被廣泛采用。

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野生凹凸曼

“商品房包銷(xiāo)是開(kāi)發(fā)商與包銷(xiāo)商之間訂立商品房包銷(xiāo)合同，約定開(kāi)發(fā)商以包銷(xiāo)基價(jià)，將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的已建成并符合出售條件的房屋或者尚未建成但符合預(yù)售條件的期房，交由包銷(xiāo)商以開(kāi)發(fā)商的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，包銷(xiāo)期滿(mǎn)，對(duì)包銷(xiāo)商未銷(xiāo)售的房屋由包銷(xiāo)商按照合同約定的包銷(xiāo)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的行為?！?br /> “也就是說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商*建設(shè)的商品房項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定的銷(xiāo)售條件時(shí)，開(kāi)發(fā)商與包銷(xiāo)商之間以書(shū)面合同的*確立雙方間的房屋包銷(xiāo)法律關(guān)系，確定包銷(xiāo)商包銷(xiāo)的價(jià)格、付款*及房屋交付期限等，從而使包銷(xiāo)商取得對(duì)包銷(xiāo)房屋自主定價(jià)、銷(xiāo)售的權(quán)利，包銷(xiāo)商以開(kāi)發(fā)商的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)承擔(dān)在約定期限屆滿(mǎn)時(shí)買(mǎi)入剩余房屋的義務(wù)?！?/p>

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