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小戶型房子好賣嗎,小戶型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?

  • 提問(wèn)者:不見不散
  • 地點(diǎn):河北省 - 邯鄲
  • 瀏覽次數(shù):1325
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-06 19:05:01

已有回答(2條)
  • 小戶型房子在目前來(lái)說(shuō)也是比較受人喜歡一種戶型,它的優(yōu)點(diǎn)還是比較多,下面就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下:
    優(yōu)勢(shì)之一:房產(chǎn)總價(jià)低,經(jīng)濟(jì)上能夠承受得起
      提到購(gòu)房置業(yè),大部分人立刻就會(huì)想到沉重的經(jīng)濟(jì)壓力,這就是中國(guó)的樓市現(xiàn)狀。單身族可能收入尚可,但是要一個(gè)人承擔(dān)一套大房子的全部房貸,估計(jì)經(jīng)濟(jì)壓力也不是一般的小。
    優(yōu)勢(shì)之二:婚后換大房,小戶型更容易租售
      結(jié)婚后為了換大房子,如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng),那就必須賣掉原有的房產(chǎn),如果原有的房產(chǎn)偏大,總價(jià)太高,那就不太好出售,在二手房市場(chǎng),小戶型通常會(huì)比較搶手,是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。
    優(yōu)勢(shì)之三:既能滿足居住需求,又能成就*規(guī)劃
    購(gòu)置一套小戶型之后,單身族在花錢方面自然會(huì)更有規(guī)劃,因?yàn)槊總€(gè)月都要還房貸,其實(shí)除去租金的因素,房貸的實(shí)際支出也就沒(méi)有多少了。通過(guò)購(gòu)置小戶型,強(qiáng)迫自己開始理財(cái),學(xué)會(huì)過(guò)節(jié)儉的生活,這樣也是一種非常有價(jià)值的*規(guī)劃。

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  • 小戶型房子也是有適合它的人群,比如像年輕人到大城市打拼,快生活節(jié)奏和巨大的生活壓力,讓他們總是想在城市里面有一個(gè)屬于自己的小窩,這種戶型就是比較適合他們的。
    小戶型優(yōu)點(diǎn):
    ? ? ?1、配套完善
      “服務(wù)于都市白領(lǐng)”的市場(chǎng)定位,決定了小戶型較集中的項(xiàng)目大都毗鄰商務(wù)中心區(qū),這是因?yàn)楝F(xiàn)代年輕人在高負(fù)荷的工作之余,對(duì)住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商業(yè)的便捷,以及休閑的便捷,簡(jiǎn)而言之,就是工作與生活的切換要迅速。
      2、成本低廉
      現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用,如購(gòu)房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用,如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來(lái)核算,因此,選擇小戶型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。
      3、空間濃縮
      簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解,這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由,因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說(shuō),小戶型只要設(shè)計(jì)合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。
      4、進(jìn)退自如
      小戶型總價(jià)相對(duì)較低,同時(shí)又屬于過(guò)渡型產(chǎn)品,在居住上可進(jìn)可退。相對(duì)大戶型而言,精巧的一、二、三居小戶型的單位面積*回報(bào)要高一些,如果直接進(jìn)入二手房交易市場(chǎng),相比大戶型來(lái)說(shuō),低總價(jià)也容易成交。

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