董總

自2008年11月1日起，對個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.居民貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付款比例調(diào)整為20%.自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾堎J款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策.
享受首套房優(yōu)惠政策，須滿足以下三個條件：2008年11月2日后購買的住房;房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下,90至144平方米之間兩類);房產(chǎn)登記人屬于購房.夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房優(yōu)惠.但是，繼承,拆遷,分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇.

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