都別鬧我有槍

《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》是由重慶市人民政府于2011年1月27日發(fā)布，該細(xì)則于同年1月28日開始實(shí)施，文號(hào)是重慶市人民政府令（第247號(hào)）。從性質(zhì)上來說，這屬于地方性法規(guī)。我國的法律規(guī)范體系如下：
憲法→法律→行政法規(guī)→部門規(guī)章、地方性法規(guī)→地方性部門規(guī)章等，從前到后效力位階越來越低，原則上來說，前面的效力是大于后面的效力的，就是說當(dāng)后面的文件的規(guī)定與前面的相矛盾 的時(shí)候，應(yīng)按照前面的處理，但是在實(shí)務(wù)中有時(shí)候恰恰相反，關(guān)于不同種類、不同位階的法律規(guī)范的適用是很復(fù)雜的。
看你想了解其中的什么東西了，如果是其中的某一個(gè)條款，那么建議您尋找更高位階的法律，比如說國務(wù)院發(fā)布的關(guān)于這方面的規(guī)定，看有沒有沖突，或者稅法上有沒有涉及的規(guī)定。

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若影流煙

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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