2015上海經(jīng)適房申請(qǐng)有什么條件?上海對(duì)經(jīng)濟(jì)房又有什么政策?
同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房:
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年,且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年.
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元),人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元),人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元).
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外.,
同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚,喪偶,或者離婚滿(mǎn)3年的人士),男性年滿(mǎn)28周歲,女性年滿(mǎn)25周歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房.
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同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房:
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年,且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年.
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元),人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元),人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元).
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外.,
同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚,喪偶,或者離婚滿(mǎn)3年的人士),男性年滿(mǎn)28周歲,女性年滿(mǎn)25周歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房.
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同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房:
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年,且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元)。
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。,
同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿(mǎn)3年的人士),男性年滿(mǎn)28周歲、女性年滿(mǎn)25周歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房。
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(1)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
(2)需要貸款的,由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 ,
(3)買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。
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第十四條(申請(qǐng)條件) 符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者*經(jīng)濟(jì)適用住房: ?。ㄒ唬┘彝コ蓡T之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,且共同生活; ?。ǘ┘彝コ蓡T具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限,且戶(hù)口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限; ?。ㄈ┳》棵娣e低于規(guī)定限額; ?。ㄋ模┛芍涫杖牒拓?cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額; ?。ㄎ澹┰谔岢錾暾?qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi),任何成員未發(fā)生過(guò)住房交易行為; ?。┦姓?guī)定的其他條件?! 》舷铝袟l件的本市單身人士,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者*經(jīng)濟(jì)適用住房: ?。ㄒ唬┚哂斜臼谐擎?zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限,且戶(hù)口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限; ?。ǘ┠挲g符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); ?。ㄈ┚哂型耆袷滦袨槟芰?; ?。ㄋ模┳》棵娣e低于規(guī)定限額; ?。ㄎ澹┛芍涫杖牒拓?cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額; ?。┰谔岢錾暾?qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi),未發(fā)生過(guò)住房交易行為; ?。ㄆ撸┦姓?guī)定的其他條件。
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