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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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西安老房裝修有什么要注意的?

西安老房裝修有什么要注意的?老房裝修注意事項(xiàng)有哪些?

  • 提問(wèn)者:御史的身份
  • 地點(diǎn):陜西省 - 西安市
  • 瀏覽次數(shù):2453
  • 提問(wèn)時(shí)間:2016-02-29 09:22:00

已有回答(8條)
  • 1、老房裝修水電改造不要改的太麻煩,在改造的時(shí)候,電路一定要用pvc管穿線,水路改造好之后還要做壓力測(cè)試;
    2、老房裝修一定要做防水層,特別是廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái),千萬(wàn)馬虎不得,然后再做閉水測(cè)試;
    3、老房裝修墻面要先把原來(lái)的墻面鏟除,然后重新粉刷新的油漆,否則會(huì)出現(xiàn)掉漆、空鼓的問(wèn)題;
    4、老房裝修馬虎不得,選材料的時(shí)候一定要注意質(zhì)量;
    5、老房裝修能盡量不拆墻,就不要拆了,以免導(dǎo)致房子安全性受到損害。

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  • 一、關(guān)于電和水的問(wèn)題:電路是老房改造中*重要的問(wèn)題,由于住的時(shí)間較長(zhǎng),加上以前在使用過(guò)程中走電線大多是不太規(guī)范,想在哪用電器可能就會(huì)加一些面板插座之類的東西。處理這種情況的態(tài)度是:
    1、 電路確良如果原來(lái)的電路改造不太規(guī)范,重新做配電裝置,重新走線,特別是涉及到空調(diào),大型電器等單獨(dú)走線,這種做法可以解決以后使用過(guò)程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點(diǎn):花費(fèi)大一點(diǎn),畢竟工程量不小。
    2、水路大多原來(lái)的樓主要走的是鍍鋅管,僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過(guò)為了施工方便,可以一試。

    二、墻面處理問(wèn)題:大多老房是磚混結(jié)構(gòu),部分可能有保溫的。由于使用年限較長(zhǎng),樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴(yán)重不在一個(gè)水平線上,有些墻體立面水平差達(dá)到一公分以上。這種情況相當(dāng)普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩?zhàn)?,事?shí)證明效果也是一般的,我的建議是在原墻體基礎(chǔ)上用龍骨加石膏板找平*處理。一勞永逸??!

    三、只要重新貼磚防水必須做,原因很明顯。


    四、廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理,可能要重新改造。

    五、老房裝修很多是沒(méi)有物業(yè)公司管理的,就什么居委會(huì)之類的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。

    六、由于老房大多結(jié)構(gòu)不太合理,設(shè)計(jì)時(shí)為了增加功能區(qū)可能會(huì)重新打隔斷,原則是設(shè)計(jì)時(shí)盡量以采光好為主要出發(fā)點(diǎn)。

    七、裝修時(shí)如果原來(lái)比如陽(yáng)臺(tái)是涂料,現(xiàn)在要貼磚,一定要把原來(lái)的東東鏟除為好。

    綜上所述,老房裝修費(fèi)力費(fèi)錢費(fèi)精神。按一般計(jì)算比新房裝修花費(fèi)高出不少。當(dāng)然為了讓老房煥發(fā)第二春,有時(shí)候就不得不多花點(diǎn)錢了。

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  • 老房裝修注意事項(xiàng):
    1、老房裝修水電改造不要改的太麻煩,在改造的時(shí)候,電路一定要用pvc管穿線,水路改造好之后還要做壓力測(cè)試;
    2、老房裝修一定要做防水層,特別是廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái),千萬(wàn)馬虎不得,然后再做閉水測(cè)試;
    3、老房裝修墻面要先把原來(lái)的墻面鏟除,然后重新粉刷新的油漆,否則會(huì)出現(xiàn)掉漆、空鼓的問(wèn)題;
    4、老房裝修馬虎不得,選材料的時(shí)候一定要注意質(zhì)量;
    5、老房裝修能盡量不拆墻,就不要拆了,以免導(dǎo)致房子安全性受到損害。

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  • 老房裝修注意事項(xiàng):
    1、主體改造要慎重,能不改造的盡量不改造;
    2、裝修之前一定要先設(shè)計(jì)好,不能隨便亂裝修;
    3、老房裝修要先把原來(lái)的裝修都清理,然后再裝修,比如說(shuō)墻面要先把原來(lái)的油漆鏟除干凈,然后再刷油漆,否則容易導(dǎo)致空鼓;
    4、老房裝修一定要做防水層,這是很重要的,以免室內(nèi)發(fā)生發(fā)霉的問(wèn)題;
    5、老房裝修水電改造能盡量不大改,就不要改。

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  • (皓景裝飾):注意原房屋墻體承重
    第二:水電管道老化需要檢查后 重新布線

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  • 1、提高設(shè)計(jì)要求:小戶型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因,功能設(shè)施、舒適便利性都很差,有的甚至有黑廚廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修小戶型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。
    2、注意隱蔽工程:有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經(jīng)生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過(guò)程中肯定也會(huì)遭到損壞,必須重做。
    3、材料徹底換:大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局,所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修*重要的工程,馬虎不得。徹底更換所有材料,特別是電線,配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。
    4、改舊施工要慎重:有的老房子年代久遠(yuǎn),其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要和裝修工人交待清楚,因?yàn)榘踩?才是*重要的,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒(méi)有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn),還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁,如果 是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無(wú),更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無(wú)窮。
    5、噪音和垃圾:二手房裝修的問(wèn)題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復(fù)雜很多。

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  • 二手房要怎么做好裝修優(yōu)化 西安老房裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化方案
      二手房的裝修工程絲毫不遜于新房,甚至比新房還更讓人操心。因?yàn)槠涫嵌址浚孕枰⒁獾牡胤揭埠芏?。?xì)節(jié)決定成敗,裝修是個(gè)細(xì)致活兒,老房裝修更是要細(xì)到深處,細(xì)處抓的越多,日后的意外才會(huì)越少,居家生活才能夠舒適而順心。
      專家稱二手房的裝修內(nèi)容一般包括墻面、地板、門窗的翻新,吊頂處理,水電線路改造等基礎(chǔ)工程。下面一品西安裝修網(wǎng)網(wǎng)就帶您一起來(lái)看看老房裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化的一些方案、希望對(duì)您的老房裝修設(shè)計(jì)有所幫助。
      一、墻體優(yōu)化
      1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?,更換為更加環(huán)保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩?zhàn)印?br />   2、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
      3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂,刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?br />   4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
      二、結(jié)構(gòu)優(yōu)化咨詢QQ:12491468 *:18049011182
      1 、老房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái);
      2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。
      三、門窗優(yōu)化
      1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
      2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
      四、水路優(yōu)化
      1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
      2、把原有老舊的管線用PPR管(使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。
      3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水,既不美觀也不好用,更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
      五、弱電優(yōu)化
      1、有線電視,*這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
      2、增加衛(wèi)星電視,并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī),因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)解密。
      3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來(lái)的趨勢(shì),所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口,通過(guò)弱電箱里的路由器來(lái)分配。
      4、增加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間,有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。
      一套二手房,如果根據(jù)自己的心思巧妙改裝,讓一座老房子“改頭換面”煥發(fā)光彩,也能改變心情,為自己生活增添新鮮感。如果您有老房裝修設(shè)計(jì)、舊房翻新、老房子改造等的需求,可以到*.80sheji.org發(fā)布任務(wù)需求,百萬(wàn)專業(yè)西安裝修網(wǎng)網(wǎng)給您的設(shè)計(jì)方案。

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  • 1墻面處理,時(shí)間久的房子墻面會(huì)脫皮、開裂,所以要處理好墻面后,刷底漆,然后再刷乳膠漆飾面。 2門窗改造木窗起皮,經(jīng)處理后加裝飾面,可繼續(xù)使用,鋼窗若銹蝕,改換鋁合金或其它材質(zhì)的窗。 3. 對(duì)水,暖、電改造,檢查水路、暖氣管線是否銹蝕,若生銹、老化必須拆掉換新的,現(xiàn)代家庭電器很多,按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,在往墻中埋線時(shí)必須用PVC絕緣管。 4防水處理對(duì)于衛(wèi)生間的防水要進(jìn)行多遍涂刷,切要分時(shí)均勻,干后做漏水試驗(yàn)(24小時(shí)),做到萬(wàn)無(wú)一失, 5貼瓷磚杜絕空鼓,要求垂直平整,無(wú)論觀感實(shí)用都有達(dá)到的效果,進(jìn)行24小時(shí)的水份保養(yǎng)

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