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衢州怎樣使用住房公積金貸款買房呢?

衢州怎樣使用住房公積金貸款買房呢?

  • 提問者:伊詩比蒂
  • 地點(diǎn):浙江省 - 衢州市
  • 瀏覽次數(shù):2022
  • 提問時間:2016-01-08 09:27:00

已有回答(3條)
  • 樓主,你是用公積金買房還是一件挺復(fù)雜的是,這大概的流程是這樣的:
    1、向住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表
    2、你需要向住房公積金管理中心提交你事先準(zhǔn)備的那些材料,這要和你的申請表一起提交出。
    3、提交完材料好,你需要簽訂住房公積金貸款合同。
    4、到指定的日期領(lǐng)取錢吧

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  • 辦理公積金貸款時,你一定要確定你是符合這些公積金貸款的條件,不然你要知道下面也是沒什么用的,這大概的流程是這樣的:1、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫公積金貸款審批表
    2、帶上準(zhǔn)備的材料3、簽訂公積金貸款合同,4、就是領(lǐng)取錢了。

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  • 申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
    1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
    2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款;
    3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時償還貸款本息的能力;
    4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
    5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
    6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
    7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應(yīng)不低于本市生活保障標(biāo)準(zhǔn);
    8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
    ①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫)。
    ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
    ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
    ④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。
    ⑤涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等)復(fù)印件3份。
    ⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(*、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。
    上述文件準(zhǔn)備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的,須同時到場。

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