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什么是商品房建筑面積計算規(guī)則?

什么是商品房建筑面積計算規(guī)則?有沒有誰知道?

已有回答(2條)
  • 建筑物的建筑面積,應按其外墻勒腳以上結(jié)構外圍水平面積計算。還有雨棚,過街樓等面積算一般等按照建筑面積計算規(guī)則計算出來的東西。,商品房出售面積計算規(guī)則中例如雨棚等無維護結(jié)構的就不計算了。*主要的兩點:1.建筑面積計算規(guī)則中,3.0.18條 ---- 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而商品房出售面積計算規(guī)則中陽臺是計算全面積的。2.建筑面積同*前面說的,是計算到外墻外皮的,而商品房出售面面積計算規(guī)則是算外墻中心線為準,內(nèi)側(cè)為戶內(nèi)面積,外側(cè)為公攤面積,參與*終的公攤比例計算,的才是這個商品房的實際出售面積。

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  • 建筑面積:亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結(jié)構面積。因為建筑面積是計算商品房價格的結(jié)算數(shù)據(jù),所以對于購房者來說,了解建筑面積的計算方法是非常重要的。

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