1、選擇適當?shù)难b修*
一般來說,裝修*可分為全包裝修、半包裝修和清包裝修三種。全包,是將原材料的購買、施工等全部交由裝修公司負責,適用于工作繁忙、經(jīng)濟條件較好的家庭;半包是指主料由房主負責,裝修公司只進行施工以及輔助材料的購買,是大多數(shù)人青睞的裝修*;清包則是房主包攬所有的材料,裝飾公司只負責施工,耗費的時間與精力較多,適用于時間寬足的家庭。三種裝修*各有利弊,時間精力的投入一項比一項高,房主們一定要結(jié)合自家的實際情況,選定*切合實際的裝修*。
2、按規(guī)模選擇裝修公司
裝修公司單從規(guī)模上來說,可以分為大型裝修公司、中小型裝修公司、裝修工作室等。大型公司施工十分規(guī)范,管理也很嚴格健全,整體實力和裝修質(zhì)量有保障,但是大型公司需要支付的員工費、廣告費等也比較多,所以收費相對比較昂貴。中小型裝修公司與裝修工作室,目前占據(jù)的市場是的,有的設(shè)計新穎、做工精良,但也有的魚目混珠、招搖撞騙。房主們在選擇的時候,要多家比較,綜合權(quán)衡。
3、選擇正確的付款*
找裝修公司,不可避免的是裝修及設(shè)計費用的支付。在簽訂裝修合同時,要將裝修造價、付款*標記清楚,如選用材料的數(shù)量、價格、品牌、型號等。小編建議,房主要盡量選擇分期付款的*,根據(jù)工程進度,適當支付一定比例的款項,這樣能夠避免裝修公司造假、虛謊施工等。為了招攬生意,很多裝修公司打出了*設(shè)計的旗號,但是反過來想一下,如果不收設(shè)計費,設(shè)計師的工資從哪出呢?所謂的*設(shè)計,其實是將設(shè)計花銷暗藏在了裝修報價了。
4、其他裝修注意事項
除了上述問題,還有一些事項需要房主留意,比如說,裝修公司將工程承包過來后,是自己施工還是轉(zhuǎn)包。有的公司沒有專門的施工隊,會將承接到的生意轉(zhuǎn)包出去,隨著利潤的壓縮,*終施工方的*會很低,這時就可能通過以次充好、投機取巧來獲取利益。房主還可以到裝修公司正在施工的工地進行考察,看施工人員是否敬業(yè)、施工質(zhì)量是否可靠、垃圾清運是否及時等,這樣獲取的印象*為直觀。
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1. 跨年裝修一定要選擇的裝修公司才有保障,或者選擇半包型裝修*。(所謂半包式就是裝修一系列全是一些大型品牌產(chǎn)品,他們自己有裝修團隊,有負責管理、有負責施工。)而您所需要做的就是提出您的一些設(shè)計元素融入進方案!您也不用花費太多時間同時也減少了一些不必要的開支。
2、如果選擇專業(yè)獨立的設(shè)計師進行設(shè)計方案的確定。這適用于豪宅別墅、大戶型房間、個性化較強的客戶的需求,設(shè)計費用大約在每平方米50~500元。這類設(shè)計師的專業(yè)性強、資料齊全、突顯品味時尚和個性的需求。但是設(shè)計收費較貴,而且設(shè)計師與施工操作易脫節(jié),現(xiàn)場管理無法健全,糾紛難處理。
3、如果選擇有施工資質(zhì)的公司施行設(shè)計施工材料一條龍。這適用于所有客戶需求。這種服務(wù)簡便快捷,選擇范圍相對廣些,設(shè)計費涵蓋于報價中,由其施工一般不另收設(shè)計費用。但是市場上設(shè)計師標準參差不齊,圖紙資料不夠規(guī)范和完善,設(shè)計師同樣存在與施工脫節(jié)的問題,現(xiàn)場管理無法健全,糾紛難處理。
4、選擇裝修公司時不能貪圖便宜,單憑報價選擇裝修公司是不可取的。裝修公司在裝修報價中給消費者設(shè)下陷阱*多,一般正規(guī)的裝修公司都是明碼標價,或者透明報價,在價格上不會浮動太大。但如果裝修公司許諾給消費者的是部分或單項價格,而裝修總體結(jié)算價對消費者是個未知數(shù),有聰明的業(yè)主關(guān)心的是預(yù)算與結(jié)算價的承諾。
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種,如果銀子允許,業(yè)主們當然希望的是有月薪n萬的真正設(shè)計師為你服務(wù),施工非常嚴格,其相同的工作,可能會比一般家裝公司多幾十道工序。裝修品質(zhì)就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價格是不一樣的。把他們的價格和一般家裝公司報價來比較,就象說:“寶馬也不過是和夏利一樣只有四個輪子,一個車廂,憑啥貴那么多!”。
第二種,小編只能說它很好。但它并不能保證他百分百不出問題。因為你不能確定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強,不會給你裝修完沒多久就消失了,售后服務(wù)是有保障的。
第三種,因為家裝行業(yè)的大公司,很多都是全國化的。他們有的是從當?shù)匕l(fā)家的,這樣的公司,當?shù)氐南M者會比較認可,有的是從外地發(fā)家的,這樣當?shù)氐南M者可能就不太了解。但是從外地發(fā)家的大型裝飾公司也依然很多,他們也不會放棄其它市場。相對第二種,這類公司,雖然也很有實力,在當?shù)厥袌鰰荒敲从忻麣?,相對而言,會沒有那么大客戶去找他們,所以對于一些小客戶,他們也相對更重視,另外他們的價格也縮微會比第二類公司低一些。這種大公司,生命力依然很強,所以,售后服務(wù)依然有保障。
第四種,這類公司中依然有好公司,質(zhì)優(yōu)價廉,但怎么能確保選到,很難。畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴重欺騙,或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,并且不錯的,你也可以選用。
第五種,游擊隊,可能你需要花費更多的精力,另外合同對于他們幾乎沒有任何效應(yīng),我們只能用錢款控制他們,找他們會很累,并且售后完全沒有保障。很多次裝修的同學可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊,到時候人都不見了,找誰去啊。當然,游擊隊的好處是便宜啊。
各種隊伍,各有優(yōu)劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。
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