建設單位組織工程竣工驗收:
1.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況;
2.審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;
3.實地查驗工程質量;
4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價,形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時,應當協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。
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建設工程綜合驗收方法
1.規(guī)劃部門一般施工放線后,驗一次,主體完成后驗一次,合格后換規(guī)劃許可證正本;
2.消防驗收在工程完成后,竣工驗收前完成,要與消防批準的圖紙相符,要進行必要的檢測;
3.節(jié)能驗收,與設計相符,在節(jié)能工程完成后,竣工驗收前完成,節(jié)能施工過程中也有檢查,提前通知;
4.人防驗收,按圖施工,人防工程完成后,竣工驗收前完成,聯(lián)動試驗;
5.防雷檢測,工程完成后,進行檢測;
6.室內環(huán)境檢測,工程完成后,竣工驗收前完成;
7.基礎檢測驗收,在基礎結構完成后,混凝土強度達到設計要求后進行;
8.結構實體檢測:在主體結構完成后,混凝土強度達到設計要求后進行;然后在砌體完成后進行主體驗收;
9.工程驗收:一般驗收,需要有節(jié)能、消防、室內環(huán)境檢測驗收合格證明。
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