一般建筑施工合同范本誰(shuí)有?
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):
根據(jù)《*******合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
二、工程地點(diǎn)
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開(kāi)工,至××年××月××日結(jié)束。
2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),乙方可視為要求已被確認(rèn)?!∷摹⒐こ虄r(jià)款工程總價(jià):人民幣元整(¥元)。
五、付款*
1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款,即人民幣××元整(¥元);
2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng),即人民幣××元整(¥元);
3、工程驗(yàn)收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣××元整(¥元)。
六、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后,由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后,因甲方原因未安排驗(yàn)收的,則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,運(yùn)行正常,通過(guò)驗(yàn)收。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過(guò)驗(yàn)收。
3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。
4、工程未通過(guò)驗(yàn)收,引起爭(zhēng)議時(shí),請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù),按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn),負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。 ?? ?。?)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求?! 。?)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,開(kāi)竣工通知書(shū)等,及時(shí)送甲方?! ?br />
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)?! ?br />
九、服務(wù)條款無(wú)。
十、違約責(zé)任
1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%?!?br />
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
4、執(zhí)行過(guò)程中,任何一方無(wú)故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金?! ?br />
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除?! ?br />
2、在履行合同過(guò)程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí),要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意?!?br />
3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償?! ?br />
4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達(dá)到60日的,甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償?!?br />
5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決?!?br />
十二、爭(zhēng)議解決* 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決?!?br />
十三、其他條款 在合同履行過(guò)程中,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定?! ?br />
合同簽定地:××
十四、合同文本和效力
十五、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力?! ?br />
本頁(yè)無(wú)正文甲方:
*: 郵編: *:
*銀行: 帳號(hào):
回復(fù) 贊(0)
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):xxxxxxxxxxxxxx裝飾工程有限公司
委托*人(姓名):
*:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
委托*人:*:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
條:甲方工作
1、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù);
2、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布,設(shè)計(jì)方案和制作工服;
3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度,工藝說(shuō)明,巡視督導(dǎo),驗(yàn)收等方面;
4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量,預(yù)算,設(shè)計(jì),導(dǎo)購(gòu),現(xiàn)場(chǎng)管理;
5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。
第二條:乙方工作
1、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,同一著甲方工服,施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛甲方公司標(biāo)志;
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程,如乙方不按圖紙及工藝施工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé);
3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系,不得和業(yè)主爭(zhēng)吵,有問(wèn)題須及時(shí)向甲方反映,監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào);乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全;
5、文明施工,管理好工程材料,施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé);
6、乙方施工過(guò)程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù),如有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方,經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接;
7、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
8、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng);
9、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,施工現(xiàn)場(chǎng)做到一日一清,施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn),材料、工具按指定位置整齊排放,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
10、乙方自行辦理所帶隊(duì)伍人員的公安檢查等一切手續(xù),出現(xiàn)問(wèn)題甲方不負(fù)責(zé);
11、乙方不得與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金;
第三條:工程變更
工程項(xiàng)目或施工*如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第四條;材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;
第五條:工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(a)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(b)、不可抗力;
(c)、甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;
3、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不能延誤;因乙方原因造成質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。每延誤*按工程總額的2%扣除。
第六條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按<<天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)>>質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行;
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工,隨時(shí)接受甲方檢查,如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
第七條:工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
a、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗(yàn)收;
b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗(yàn)收;
c、防水工程驗(yàn)收;
d、中期(木做收口)驗(yàn)收;
e、工程完工后的整體竣工驗(yàn)收。
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù);
3、本工程自驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù);
4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。
第八條:工程款支付*
1、簽訂本合同時(shí),甲方收取乙方壹萬(wàn)元作為質(zhì)量保證押金,乙方承攬每個(gè)工程時(shí),甲方從每個(gè)工程中扣出本工程結(jié)算總額的5%作為工程保修金,每個(gè)工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方,質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束(合作結(jié)束時(shí)間為乙方接的工程竣工日)后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。
2、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的30%;中期驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的30%,待工程整體完工且業(yè)主驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付工程派工價(jià)的35%,其余5%作為工程保修金(參照1條)
3、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,甲方在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款;
4、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一*。
第九條:違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
3、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
第十條:合同爭(zhēng)議的解決*
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列1—2種*解決:
1、向---天津市---仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向----人民法院---起訴。
第十一條:附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
3、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條:其他約定條款(可另附頁(yè),附頁(yè)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。
第十三條:自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起,甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時(shí)解除。
甲方:乙方:
蓋章:蓋章:
年月日
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)