裝修公司管理費(fèi)怎么收???裝修公司管理費(fèi)一般怎么算,裝修公司管理費(fèi)就是業(yè)主在裝修時,裝潢公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。裝飾裝修行業(yè)協(xié)會規(guī)定,管理費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+設(shè)計費(fèi)+垃圾清搬費(fèi)x(5%~10%)。
裝修公司管理費(fèi)包含:
1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)
我們都知道,裝修垃圾的處理都需支付額外費(fèi)用的。新小區(qū)的垃圾清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是政府制定的。二次裝修時,通常是物業(yè)自己制定的。這筆費(fèi)用不是強(qiáng)制收取的,如有業(yè)主自己清理,則可不繳納。
2、裝修期間水電押金
新建小區(qū)入住的時候,大多數(shù)是還沒裝IC卡表的,只有普通的表具,所以物業(yè)會先收取一定的水電押金,裝修完后,根據(jù)業(yè)主的使用情況來多退少補(bǔ)。
3、裝修管理費(fèi)
裝修管理費(fèi)的收取是爭議比較大的,大部分人覺得不該收取,但目前大多數(shù)物業(yè)公司都會收取。
4、裝修押金
通常來說,裝修押金是會退的,只有少數(shù)物業(yè)會找借口來抵扣裝修押金。至于裝修押金是否屬于亂收費(fèi)現(xiàn)象,目前法律法規(guī)上并無明文規(guī)定。而《物業(yè)管理條例》中,更沒提及此事。
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裝修公司管理費(fèi)一般怎么算
裝修公司管理費(fèi)一般怎么算呢?管理費(fèi)是指裝飾裝修公司在管理中所用的費(fèi)用,這是針對大型的家裝公司而言。裝修公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5%一10%。如果你請的是小型施工隊,就沒有此項費(fèi)用。
一般一套普通的房子要裝修2-3個月,一個監(jiān)理的工資一個月至少得1000+(一般監(jiān)理手上都會有4個工地以上),按照3個月來計算,一套房子的管理費(fèi)至少是在3000以上,這也是要根據(jù)你裝修的檔次來計算的,如果你就是簡單的裝修,沒有太多要求,那就另當(dāng)別論了,如果是*次的裝修,監(jiān)理會根據(jù)整個裝修檔次工資由3000--10000不等。檔次越高,事情就越繁瑣,相對應(yīng)的報酬就會更多一些。
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裝修公司管理費(fèi)怎么收?。垦b修公司管理費(fèi)收取是根據(jù)工程量的大小,每個裝修公司的管理費(fèi)是不一樣的,而且有的公司會贈送管理費(fèi)的,一般在4%左右。 一般的裝修公司管理費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)一般為工程總造價的8%。
裝修公司管理項目:
1、材料管理
裝修公司之所以會收取管理費(fèi),是因為會有專門的管理人員對裝修現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)控、管理,*關(guān)鍵在于材料的管理,包括材料進(jìn)場、材料保管等等,特別是材料的安全性管理,材料若是有出現(xiàn)損壞、遺失等情況時,都是需要裝修公司進(jìn)行賠償?shù)?,屬于管理不?dāng)。
2、工人管理
管理費(fèi)不僅包含了材料管理,現(xiàn)場施工人員的管理也是很重要的,包括施工人員的日常生活行為、吃住、來回車馬費(fèi)等等日常開銷都屬于管理費(fèi)中,而且施工現(xiàn)場的打掃、材料堆放等都是需要管理人員監(jiān)督的。
3、質(zhì)量管理
出資之外,管理人員還需要對材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等進(jìn)行把關(guān),保障整體裝修質(zhì)量。
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