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裝修公司樣板房貓膩有哪些

  • 提問者:貝多芬的歌聲
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):3133
  • 提問時間:2018-07-26 15:52:22

已有回答(4條)
  • 四招教你看穿樣板房貓膩.
    如今開發(fā)商在新樓盤都會設置樣板房供大家參觀體驗,漂亮的樣板房是開發(fā)商的重要門面,吸引人們實地感受促成購買,肯定是華麗又迷人的.但樣板房里面也可能充滿了一般人所不知道的貓膩.在看房的時候,下面4招可以讓你當場看穿樣板房存在的貓膩.

    1,尺寸是否有變化,自己量過才知道

    樣板房的*大貓膩就是內部家居產品尺寸的"縮水".很多開發(fā)商為了讓樣板房看起來有更多的空間和寬敞的舒適感,會設置比市場常規(guī)尺寸更小的床,柜等家具.

    有些人直到收房入住的時候才發(fā)現(xiàn),臥室的空間實際上難以滿足正常的生活需求.在看房時,可以自備卷尺等測量工具,對樣板房中家具的實際尺寸做到心中有數(shù).

    2,隱藏管線位置需要掌握實際情況

    樣板房的第二大貓膩就是很多管線會被隱藏起來.一般樣板房的格局設計,家居產品的放置會顯得非常整齊與合適.但等到收房的時候你可能才會知道,那些在樣板房不曾看到的管線一個個都出現(xiàn)了,隨之而來的就是房屋空間布局的問題.所以在參觀樣板房的時候,一定要詳細詢問房間管線的分布.

    3,注意樣板房的自然采光效果

    樣板房的第三大貓膩,就是房間看起來十分明亮舒適.很多樣板房,就算是你在晴好天氣去參觀,照樣也是把等全部打開.這樣不僅為空間增加了情調,其實也迷惑了你,讓你忽視了平時常規(guī)的采光情況.所以在看房時,可以要求關閉燈具,以便了解房屋平時的采光效果,以免日后入住時才知道采光不好,搞得你白天也要開燈.

    4,交房標準一定要詢問清楚

    樣板房第四大貓膩就是交房的時候發(fā)現(xiàn)與樣板房相差太大.很多精裝樣板房,并不是*終標準.通常精裝產品在銷售的時候會有裝修標準,告訴你裝修用的都是"大品牌",如果缺乏裝修專業(yè)知識是很難分辨裝修品質是好是壞的.所以,從參觀樣板房的時候你就要多加注意:小到開關,龍頭,大到櫥柜,地板,都要詢問型號,價格和品牌,以免上當.


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  • 一、偷工減料圖省事
    偷工減料是個別裝修公司的慣用伎倆,尤其是基層處理、刷墻漆、做防水等項目。一般而言,在基層處理時要對不平整的墻面和地面先找平,對有裂紋的墻面進行修補。但有些工人圖省事,對這些問題視而不見,導致裝修完工后墻面開裂、墻體不平。
    二、裝修材料以假亂真,以次充好
    業(yè)主仔細看材料報價單時會發(fā)現(xiàn),一些裝修公司對材料的描述含糊其辭,雖然寫明了需要某些材料、標明了材料需要的數(shù)量,甚至寫出了所用的品牌,但卻沒有說明到底選用該品牌什么品質、什么規(guī)格的產品。在工費透明、材料品牌確定的情況下,裝修公司為了維持整體的低價,通常會采取以次充好的方法降低成本
    三、裝修公司所謂的“全包”不等于什么都包
    現(xiàn)在很多裝修公司打出“全包裝修”“預算價等于結算價”的宣傳語,但實際上大多數(shù)裝修公司做不到。全包可以滿足裝修的基本需求,如硬裝,墻磚、地磚、油漆、壁紙、木地板、櫥柜、浴室柜、淋浴、集成吊頂、浴霸、煙機灶具等。吊頂、電視墻、陽臺墻磚、窗套、門套等以及業(yè)主的個性化需求則不包含在內。
    四、以為“效果圖”就是未來的家,實際效果并非如此
    現(xiàn)在有不少業(yè)主在裝修前過分關注效果圖,以為效果圖就是未來的家。其實,一套完整的設計方案是軟裝搭配后對未來家的設想,效果圖只是其中的一部分。對業(yè)主來說,效果圖只是對房間的設計風格、施工后成品的參考,但沒有對應的施工圖,就無法施工。

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  • 一、先籠統(tǒng)報價再讓業(yè)主交大額定金
    大多數(shù)消費者交錢時看不到自己的預算報價單,只能了解到大概的裝修費用,為了鎖定優(yōu)惠盲目交定金。
    二、合同條款多雙方約束方面做手腳
    很多人不會仔細地查看裝修合同,尤其是大量的文字部分,這就給個別不良裝修公司“鉆空子”的機會,讓裝修公司在文字中做手腳,擴大自己的利益。
    三、首期款、中期款支付比例高
    現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司要求業(yè)主先交30%-50%的首期工程款才會動工。在水電走完,鋪瓷磚前再交30%-40%的中期款。這種行為徹底綁住了業(yè)主,業(yè)主要承擔很大的風險。
    四、裝修公司所謂的“全包”不等于什么都包
    現(xiàn)在很多裝修公司打出“全包裝修”“預算價等于結算價”的宣傳語,但實際上大多數(shù)裝修公司做不到。

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  • 一、大包不明確材料標準
    在進行裝修服務的過程中,大包的方法省事省時間,而且很多問題都是包含關系,只有總價標準,卻在很多詳細的材料目標上不明確。
    二、人工費用不拉明細
    人工費用是裝修中一個大項,有總價的包含關系,但是卻不說明哪里需要多少,這時候承包服務的過程中,人工花得多少,價格合理不合理,就很難說得清。
    三、預算價包括內容不夠
    在進行房屋裝修的過程中,預算總價的包含關系,還必須要考慮的就是總價。總價讓客戶心動,這只是一個環(huán)節(jié)??纯纯們r包括的內容是不是齊全,才是重點。

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