“為了接近客戶的承受價格,有的設(shè)計師把能漏的項目都漏掉,一些消費者容易忽略的小項目能省就省,至于消費者想不到的費用更是不提?!比缣吣_線等,不同材質(zhì)的踢腳線,安裝價格就不相同,甚至差異很大?!?門)洞口找方”項目,現(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門,但由于建筑等原因,很多新房門洞會出現(xiàn)門口線開裂、上下左右不齊等現(xiàn)象,成品門無法直接安裝,那么在安裝前需要對門洞進行處理。一套三室兩廳的房子,如果要做門洞找方和埡口找方,花費就要多出2000元上下。據(jù)設(shè)計師介紹,大多數(shù)新房都需要先做洞口找方,但一般消費者都不知道這個項目,報價也很少涉及。那么裝門時,肯定想不到會多出這么多費用。
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在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜體、柜門,屬于做完了可以直接使用的成品衣柜?!暗鋵崿F(xiàn)場制作的只是柜體,消費者需要自己另外花錢購買柜門。”不服氣?回頭看看報價單吧,家裝預算書上寫的確實是“柜體間構(gòu)”。此時,消費者除了埋怨自己沒看清報價單,還有什么可以說的? 家裝報價單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價格,效果圖體現(xiàn)的是家裝完畢后的預期效果。消費者往往以為報價單對應的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的關(guān)鍵性材料居然需要自購。對這一點,一些設(shè)計師并不會提前說明,而為了達到效果,大多數(shù)消費者只好被迫接受現(xiàn)實,增加預算。
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"家裝報價單上水電改造基本都是預估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經(jīng)是萬幸了。實際上,改水電費用*容易發(fā)生改動。大多數(shù)消費者都不懂施工規(guī)范,很容易想當然,設(shè)計師為了簽單,也很少幫助消費者仔細計算費用。該設(shè)計師表示,“水電改造很容易成為家裝預算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的。” “即使是移動一個開關(guān)或者插座這種看來簡單的動作,線路改造費用也會增加很多。”如在對面墻上增加一個開關(guān),不少消費者都會想當然的按照直線計算,“不過三五米嘛”?!暗珜嶋H上,大多數(shù)電路是走曲徑的?!睘楸苊怆娐反罱?,在消費者看來很短的電路改動,很有可能要先從這面墻到天花板,穿過天花板,再到對面墻上。這樣的距離大概要比想象的多出3倍,費用也會高出不少。"
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“效果圖中設(shè)計師制作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂?!币话闳硕紩詾榈蹴攬髢r就是效果圖中整個吊頂?shù)膬r格。其實不然,等施工到中期的時候,工人會告訴你,你需要自己去買玻璃或者木飾,不信你看報價單,家裝報價單中只有*基礎(chǔ)的木龍骨、石膏板價格,確實沒有玻璃或者木飾價格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。再或者,設(shè)計師給出了你一個曲面吊頂?shù)男Ч麍D,但為了控制總價,有的設(shè)計師會在報價單上寫出平面吊頂?shù)膬r格,消費者很難看出端倪。由于曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗,價格也相差很多,想達到效果嗎,加錢吧。
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黑幕1,能漏就漏做低總價
"為了接近客戶的經(jīng)受價格,有的設(shè)計師把能漏的項目都漏掉,1些消費者容易疏忽的小項目能省就省,至于消費者想不到的費用更是不提."如踢腳線等,不同材質(zhì)的踢腳線,安裝價格就不相同,乃至差異很大."(門)洞口找方"項目,現(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門,但因為建筑等緣由,良多新居門洞會呈現(xiàn)門口線開裂,上下擺布不齊等現(xiàn)象,成品門沒法直接安裝,那末在安裝前需要對于門洞進行處理.1套3室兩廳的房子,如果要做門洞找方以及埡口找方,花費就要多出二000元上下.據(jù)設(shè)計師介紹,大多數(shù)新居都需要先做洞口找方,但1般消費者都不知道這個項目,報價也很少觸及.那末裝門時,確定想不到會多出這么多費用.
黑幕2,按效果圖報價
在1般人的理解中,制作衣柜確定包含柜體,柜門,屬于做完了可以直接使用的成品衣柜."但其實現(xiàn)場制作的只是柜體,消費者需要自己此外花錢購買柜門."不服氣?回頭看看報價單吧,家裝預算書上寫的確切是"柜體間構(gòu)".此時,消費者除了了抱怨自己沒看清報價單,還有甚么可以說的?
家裝報價單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價格,效果圖體現(xiàn)的是家裝終了后的預期效果.消費者常常以為報價單對于應的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的癥結(jié)性材料竟然需要自購.對于這1點,1些設(shè)計師其實不會提早說明,而為了到達效果,大多數(shù)消費者只好被迫接受現(xiàn)實,增添預算.
"效果圖中設(shè)計師制作出了很漂亮的玻璃吊頂或者者木飾吊頂."1般人都會以為吊頂報價就是效果圖中整個吊頂?shù)膬r格.并不然,等施工到中期的時候,工人會告知你,你需要自己去買玻璃或者者木飾,不信你看報價單,家裝報價單中只有*基礎(chǔ)的木龍骨,石膏板價格,確切沒有玻璃或者者木飾價格,如果要尋求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧.再或者者,設(shè)計師給出了你1個曲面吊頂?shù)男Ч麍D,但為了節(jié)制總價,有的設(shè)計師會在報價單上寫出平面吊頂?shù)膬r格,消費者很難看出端倪.因為曲面吊頂比平面吊頂多出良多消耗,價格也相差良多,想到達效果嗎,加錢吧.
黑幕3,水電改造預估偏低
家裝報價單上水電改造基本都是預估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經(jīng)經(jīng)是萬幸了.實際上,改水電費用*容易產(chǎn)生改動.大多數(shù)消費者都不懂施工規(guī)范,很容易想固然,設(shè)計師為了簽單,也很少匡助消費者細心計算費用.該設(shè)計師表示,"水電改造很容易成為家裝預算超支的大頭兒,多出上萬元都是頗有可能的."
"即便是挪動1個開關(guān)或者者插座這類看來簡單的動作,路線改造費用也會增添良多."如在對于面墻上增添1個開關(guān),不少消費者都會想固然的依照直線計算,"無非35米嘛"."但實際上,大多數(shù)電路是走曲徑的."為防止電路搭接,在消費者看來很短的電路改動,頗有可能要先從這面墻到天花板,穿過天花板,再到對于面墻上.這樣的距離大概要比想象的多出三倍,費用也會高出不少.
黑幕4,特果增添支出
家裝報價單中包括墻漆的價格,但實際上,用含白色在內(nèi)超過三種色彩,就需此外加錢.而有些效果普通磙涂根本做不出來,如改其他涂刷*,還患上掏錢.
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家裝報價單中包含墻漆的價格,但實際上,用含白色在內(nèi)超過3種顏色,就需另外加錢。而有些效果普通磙涂根本做不出來,如改其他涂刷*,還得掏錢。
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有的設(shè)計師自身缺乏施工經(jīng)驗和理論知識,勘察現(xiàn)場不細致,做方案時也考慮不深入或者僥幸心理嚴重,這些都有可能造成中期產(chǎn)生增項。比如在木器造型或其他造型的設(shè)計上,如桌、幾、衣柜等,為了美觀和構(gòu)圖的完整,設(shè)計師往往采用大面積弧度處理及分割,但現(xiàn)實中很可能因為跨度過大、支撐不夠而無法實現(xiàn)?;蛘呖蛷d走廊的吊頂,由于沒有考慮梁的位置或者尺度過大,都會造成原方案無法實施,需要變更設(shè)計。為實現(xiàn)特殊效果,可能需要另購支撐物或變更材料,從而造成費用增加。
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