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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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裝修結(jié)算的注意事項有哪些?家裝超支原因有哪些?

  • 提問者:可樂牛奶
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1492
  • 提問時間:2018-04-19 21:13:54

已有回答(8條)
  • ,心理準備:您一定對新居裝修的期望非常高,好不容易購置的新居,一定要裝修的漂亮一些,舒適一些,時尚一些,這些想法當然是可以理解的.但是,家裝是一個復雜的綜合性系統(tǒng)工程,您的期望受到很多客觀條件的限制,*終的結(jié)果往往并不能盡如人意,您一定要有這方面的心理準備.
    第二,*準備:根據(jù)您的經(jīng)濟能力,參照新居的面積大小,計劃裝修的檔次,設(shè)想的裝修項目,預(yù)備添置的家用電器等等,準備充足的*.裝修施工一旦開始,就需要*不斷投入,*不足將嚴重影響施工進度.*準備您要量力而行,切忌追風攀比而嚴重超支.
    第三,知識準備:裝修前到裝飾公司*,與左鄰右舍交流,詢問已裝修過的親戚朋友,參加家裝*會等等,其目的就是進行家裝知識的準備.先知道怎樣裝修,再進行新居裝修,這是知識準備的原則.
    第四,施工條件準備:裝修前您的新居應(yīng)具備進場施工的基本條件,這些工作您可以與物業(yè)管理部門*,由他們?yōu)槟鉀Q.

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  • 在家庭裝飾裝修過程中,施工面積相對較小,轉(zhuǎn)角曲面較多,而施工內(nèi)容較為豐富,個性化較強,水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的,在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業(yè)過程中必然會產(chǎn)生損耗,所以,一定要注意損耗量的計算。

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  • 在裝修過程中,常有主要材料由其他材料代替、材料數(shù)量發(fā)生變動等情況,這些也都應(yīng)納入工程決算中,以便對費用進行調(diào)整。

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  • 在家居裝修的過程中,中途可能會因為某些主觀或客觀的原因需要將項目做改變,如果有項目的變更,業(yè)主們就要注意看清楚,并且做好溝通,以免后期結(jié)算時出現(xiàn)糾紛。

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  • 設(shè)計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏項,這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費者為實現(xiàn)其使用目的,就必須增項,當然也要增加費用;另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項后如何收費,是結(jié)算時*容易產(chǎn)生糾紛的地方。

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  • 對工程量的確定。在裝修過程中,工程設(shè)計變更是常有的事。結(jié)算時還要注意包工的工作量計算,只有了解他們的工作情況,才能在結(jié)算中做好準備。尤其是*終結(jié)算與早期預(yù)算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以視裝修的具體情況而定,以及工作量而定。

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  • 據(jù)了解,裝飾公司的報價中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,經(jīng)驗不足的消費者關(guān)注的是動輒幾千的主材,認為控制住這些大的花費,輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往一算帳,消費者才對輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。 例如,消費者認為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應(yīng)該選用質(zhì)量更好的進口五金件,即使貴一些,但一個家庭里能用多少個呢?殊不知進口五金件的價錢往往是國產(chǎn)的3倍以上,而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當龐大,總價不是小數(shù)目。 另外在一些隱蔽工程,消費者一味追求質(zhì)的產(chǎn)品,實際上只要能符合質(zhì)量標準就好,沒必要選用太貴的材料造成浪費。

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  • 裝修方案不夠科學,也是導致裝修預(yù)算超支的一大原因。比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強的空間,但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實,廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買材料讓工人打造,半成品的價格會低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀實用。而客廳作為居室*公開的場所,花點心思是應(yīng)該的,不過這并不代表要花更多的錢,同樣可以通過設(shè)計來顯示別致大方。

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