泡上的金牛

買房子*時(shí)如果離異是需要離婚證或相關(guān)證明的，否則結(jié)婚后買房，房子是作為夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)的。如果是賣房子的話要夫妻雙方拿戶口本，身份證，房產(chǎn)證給對(duì)方過(guò)戶的。

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妻為夫綱

如09年10月簽的合同，11月結(jié)婚，是否做婚前財(cái)產(chǎn)公證？ 如果房屋在房產(chǎn)部門登記時(shí)，記載為夫妻共有的，需要到房產(chǎn)登記部門辦理離婚分割手續(xù)。所需要件：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、原夫妻身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證（原件及復(fù)印件）； 4、根據(jù)不同的離婚*提供離婚手續(xù)（驗(yàn)原件留復(fù)印件）（1）民政局離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)（2）法院調(diào)解離婚的提供民事調(diào)解書(shū)（3）法院判決離婚的提供已生效的民事判決書(shū)； 5、契證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；6、其他必要材料

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煎熬感

如果有銀行貸款，房子抵押給銀行的，要辦理過(guò)戶更名的前提是還清銀行的貸款?；蚺c銀行協(xié)商更名事宜。交房時(shí)間比約定晚4年，構(gòu)成違約，你可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。

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農(nóng)牧怒

離婚協(xié)議上應(yīng)該有處理*才對(duì)，而且結(jié)婚期間買的房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)議會(huì)說(shuō)明是各有一半。望采納，謝謝！

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一口回絕

如果當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)是一次性付款：無(wú)論是產(chǎn)權(quán)下來(lái)后過(guò)戶或者購(gòu)房時(shí)更名都需要夫妻雙方配合的。一般離婚都有離婚協(xié)議，協(xié)議中對(duì)于房產(chǎn)如何處置應(yīng)該有明確的表述，產(chǎn)權(quán)辦理后，到房管局申請(qǐng)離婚分割，需要夫妻雙方到場(chǎng)，帶齊所有證件（身份證、虎猴本、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議），不需要繳納太多費(fèi)用，可能每個(gè)地區(qū)存在差異，一般都只交轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元。 如果當(dāng)時(shí)是全款付的：這種情況就比較麻煩，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)辦理完畢后會(huì)辦理抵押，辦理他項(xiàng)權(quán)證，如果需要對(duì)房產(chǎn)有任何的更改，都需要還清按揭，注銷抵押。注銷后和一次性付款的流程相同。

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百度三國(guó)殺

拿著離婚證和其他的證件去房管局就可以了

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