好聚

越覺得，甲方與施工單位的關系很微妙。如果造價卡得太嚴，會對施工單位產(chǎn)生反作用力，難以達到友好合作。造價太松，成本不可控，施工單位又很可能得寸進尺。 6000萬的工程，增加了1200萬的單項措施。設身處地的想，在施工期間，如果甲方不簽字，施工單位會如何處理？然而我們是審計，干好自己分內(nèi)的事就行了。 如果站在整個項目的角度上來說建安成本很多時候不一定是的成本項。死磕建安成本，必然會在其他方面有所妥協(xié)。 有個案例，因為兩個外部原因影響工程進度預售延期，錯過一個窗口期，項目利潤少了10億

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阿笨貓

工程款支付流程一般是：施工方提出申請，加蓋施工方公章==>監(jiān)理審核工程質(zhì)量和工程量==>工程部復核工程量，以及其他可能涉及到款項支付的事項在審批單上進行備注==>預算部門根據(jù)工程部確認的工程量、合同約定計算應付工程款金額（有些企業(yè)預算部門同樣參與工程量的確認，特別是隱蔽工程）==>財務復核累計付款金額、*收取情況、以及其他扣款事項，簽署財務意見==>總經(jīng)理審批 都扣質(zhì)保金了，一般情況下說明在支付工程尾款了，需要取得含質(zhì)保金在內(nèi)的全額*，不然以后施工方不配合提供*，你就被動了。

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騷的過火

工程質(zhì)量保證金啦、民工費保留金啦、安全文明施工保留金啦、違約金啦，包括后續(xù)的結算扯皮拉，等等。都需要扣的。

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言語襯心扉

工程款怎么支付 首期付款:在工程簽定協(xié)議后，開工前，支付工程費總70%此項款額由市場按工程進度分期交給承建公司。 二次付款:施工進度超過總工期一半后業(yè)主到市場交付剩余的30%。 市場支付:所有工程結束后，市場付給承建公司所有工程款額，并扣押總款額3%

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好地方地方

對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料，必須返工。由此產(chǎn)生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

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雞蛋羹

一、如果合同造價已經(jīng)確定，并且采用固定總價包干的合同形式，可以采用分月支付的方法，即每月均勻支付。也可以采用不均勻的*，這要根據(jù)工程施工的具體需要而定。一般是先做后給，當然你愿意誰也管不著，但還是預留一定比例等全部完工并辦理相關手續(xù)后再支付（10-15%是合適的），此時一筆款項就是尾款了。 二、如果不是固定總價合同，按月支付應當是指按每月完成工作量支付。承包人每月按合同約定上報已完工程量，經(jīng)核實后按約定比例和時間支付。此類支付*一般預留一定比例的預留款作為結算尾款，于工程完工并辦理結算后再行支付。

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