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頂層躍層好嗎?頂層躍層有什么好嗎?

  • 提問者:移山倒海
  • 地點: -
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  • 提問時間:2018-04-09 13:05:57

已有回答(8條)
  • 頂樓優(yōu)點: 視野開闊,窗外景觀要比底層好很多。 通風(fēng)采光好,更安靜安全,私密性也好很多。價格比較便宜。頂樓有滲漏水風(fēng)險,如果樓頂防水工作沒有做好就十分有可能滲水漏水。水壓相對底層來講可能存在過低的問題。家中有老人會有不便。電梯維護費以及電梯運行費會比較多。

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  • 躍層的優(yōu)點: 每戶都有較大的采光面; 通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確; 相互干擾較小,隱私性強。 空間使用效率高。

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  • 躍層缺點:樓梯設(shè)置在住宅之內(nèi),會占去一定的使用面積, 由于二層只有一個出口,如果遇到緊急情況人員不容易進行疏散。 所以綜上,頂樓躍層的主要優(yōu)缺點就是上述文中所描述的幾個方面。

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  • 躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等,躍層房的一種經(jīng)濟型住宅、復(fù)式住宅實際上是一層,但較普通的住宅高、可在局部掏出夾層、安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯上下。

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  • 頂層躍層其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的、躍層房住宅實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分、夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式、與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。

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  • 頂層躍層視野開闊,窗外景觀要比底層好很多、通風(fēng)采光好,更安靜安全,私密性也好很多、價格比較便宜、頂樓有滲漏水風(fēng)險,如果樓頂防水工作沒有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對底層來講可能存在過低的問題、家中有老人會有不便、電梯維護費以及電梯運行費會比較多。

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  • 頂層躍層每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小,隱私性強、樓梯設(shè)置在住宅之內(nèi),會占去一定的使用面積,由于二層只有一個出口,如果遇到緊急情況人員不容易進行疏散。

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  • 因為房屋設(shè)計了躍層這一特點,通過層與層之間的隔斷,導(dǎo)致使用空間比普通房屋多50%左右,因為隔層,所以用戶可以將區(qū)域以動靜來區(qū)分,一般情況下,日常的生活娛樂、會客、吃飯都會被安排在下層,而上層也用來休息、學(xué)習(xí),這樣的布局可以有更私密的空間。

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