仔細(xì)看看你的購房合同，比如窗戶,防水,暖氣等等，都有保修期限，別讓物業(yè)把你托過了保修期，現(xiàn)在就以書面形式給物業(yè)發(fā)函，讓物業(yè)人員給你簽收之后保存好，給出現(xiàn)問題的部位拍照留存，然后就拒交物業(yè)費(fèi)，他們起訴你的時(shí)候你就把證據(jù)拿出來.
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催繳物業(yè)費(fèi)通知尊敬的業(yè)主朋友們：您們好！為規(guī)范物業(yè)管理程序，提高物業(yè)服務(wù)水平，同時(shí)在享受質(zhì)、價(jià)合理的物業(yè)服務(wù)情況下，依照“人人平等”的原則，請拖欠2***年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，在**年*月*日前將拖欠的物業(yè)費(fèi)交齊，小區(qū)的維護(hù)需要每一位業(yè)主的共同配合，期望每一位業(yè)主能為了小區(qū)能得到正常的管理和良好的生活環(huán)境，使物業(yè)中心能夠更好的做到改善業(yè)主的生活質(zhì)量和居住環(huán)境，建設(shè)和諧小區(qū)的目的。對逾期不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)中心將秉公辦事，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物權(quán)法的規(guī)定，追繳拖欠的全額物業(yè)費(fèi)，望廣大業(yè)主周知
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不可以，不交物業(yè)費(fèi)是不對的，管理費(fèi)時(shí)得交，但錢的問題可以跟他們協(xié)商解決，終究您買了他的商品，你可以維護(hù)自己的權(quán)益。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
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要交物業(yè)費(fèi)，房屋漏水可以有物業(yè)報(bào)房屋維修*進(jìn)行維修，假如還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費(fèi)不是解決辦法，假如物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會炒掉物業(yè)或直接到法院起訴，前提是你按時(shí)交了物業(yè)費(fèi)。
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