可好看了

房屋他項權證是指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護離開m，并且在銀行辦理撤抵押貸款業(yè)務時有用。

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鬧分手

題主好，房屋他項權證是辦理不動產抵押時才辦理的，在你的債權辦結之后，需辦理注銷，注銷前都有效房屋他項權證是房屋所有人在房屋物權上基于債權而設定的一項附屬權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件，也就是說它是基于債權而存在和消滅的。

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壹基金

一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

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女兵的功夫

房屋他項權證是辦理不動產抵押時才辦理的，在你的債權辦結之后，需辦理注銷，注銷前都有效。

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