無法輸入

先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，拿到房產證后就是物業(yè)過戶了。就是能把戶口也遷到你購房的房產的戶籍上。

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累了倦了碎了

大體步驟是：　1.在看房和定價的基礎上簽訂購房合同?！　?.憑房產證和購房合同以及雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續(xù)?！　?.買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續(xù)費等?！　?.領取房產證以后，到國土資源局辦理土地使用證。

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