每家每戶都有陽臺(tái),那每個(gè)陽臺(tái)上都會(huì)有陽臺(tái)雨水管,但是有不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)雨水管不但占空間而且影響陽臺(tái)美觀。那陽臺(tái)雨水管可不可以改動(dòng)不?此外也有業(yè)主問陽臺(tái)雨水管可以封上嗎?如果在陽臺(tái)安置洗衣機(jī),陽臺(tái)雨水管可以排洗衣機(jī)污水嗎?下面我們給大家一一給出*。

一、陽臺(tái)雨水管可以改動(dòng)不

家家戶戶都會(huì)有陽臺(tái)雨水管,但是因?yàn)橛晁懿坏伎臻g而且影響陽臺(tái)美觀,所以很多朋友有會(huì)問陽臺(tái)雨水管到底可不可以改動(dòng)呢?

*是不可以私自改動(dòng)。如果你想要改動(dòng)自家陽臺(tái)雨水管,需要和相鄰權(quán)利人溝通。若是達(dá)不成共識(shí),沒辦法解決就可起訴。根據(jù)物權(quán)法第84條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)該根據(jù)有助生產(chǎn)、便于生活、團(tuán)結(jié)有愛、公正合理的準(zhǔn)則,切確解決鄰近關(guān)系。

《民法通則》第83條限定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方 ,應(yīng)該根據(jù)有助生產(chǎn)、便于生活、守望相助、公正合理的精神,切確解決截水、空氣流通、排水、自然光照等現(xiàn)象的鄰近關(guān)系,給鄰方導(dǎo)致妨礙或損失的,應(yīng)該中止侵害,解除阻礙,彌補(bǔ)損失。

如果私自對(duì)陽臺(tái)雨水管進(jìn)行不合理改動(dòng),會(huì)出現(xiàn)很大的問題,比如陽臺(tái)防水等。所以在改造前一定要做好溝通和規(guī)劃。

二、陽臺(tái)雨水管可以封上嗎

有些業(yè)主在新房裝修打算封陽臺(tái)時(shí),發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)上有根雨水管,嫌有點(diǎn)礙事,就想著把雨水管封起來應(yīng)該沒事吧!但其實(shí)陽臺(tái)雨水管是不能封的。三點(diǎn)理由:  

1. 站在自家角度:如果將雨水管封起來,后期雨水下不去,到時(shí)候自家排水也會(huì)受到一定的影響。  

2. 站在樓上業(yè)主角度:私自封改雨水管,可能會(huì)導(dǎo)致樓上業(yè)主家排水不暢陽臺(tái)容易反水,會(huì)引起鄰里糾紛。          

3. 站在物業(yè)的角度:將雨水管安裝在業(yè)主家陽臺(tái),①可以保證小區(qū)表面更加美觀;②下水管不用在室外日曬雨淋,使用壽命更長(zhǎng),出問題的幾率比較小;③出了問題師傅維修起來也比較方便,尤其是高層畢竟高空作業(yè)可是很危險(xiǎn)的。      

所以不管是站在誰的角度,這根雨水管都不能封或者隨便改動(dòng)。如果嫌雨水管難看的話,后期要么選擇包起來,要么打柜子遮一下就行了。

三、陽臺(tái)雨水管可以排洗衣機(jī)污水嗎

很有業(yè)主有喜歡把洗衣機(jī)安置在陽臺(tái)來合理利用空間,但是洗衣機(jī)排水問題大家不能忽視。陽臺(tái) 雨水管可以排洗衣機(jī)污水嗎?事實(shí)上,排水管和雨水管是兩個(gè)不同的概念。許多人混淆了兩者,認(rèn)為雨水管是排水管。事實(shí)上,這是不一樣的,如洗衣機(jī),廚房,洗臉盆等,它們排放室內(nèi)污水或廢水,統(tǒng)稱為排水;雨水管道是主要排放自然雨水的管道。

這兩者之間*的區(qū)別是它們不同的目的地。前者只能在污水處理后再利用,而后者直接送至天然水管進(jìn)行利用。如果陽臺(tái)上的雨水管直接用作洗衣機(jī)的排水管,不僅會(huì)污染水源,還會(huì)破壞他人的生活環(huán)境。

因此,無論開發(fā)商是否挖了坑,當(dāng)我們裝修自己時(shí),我們必須確定陽臺(tái)上的下降管是雨水管還是排水管,然后再計(jì)劃下一步。如果你想咨詢物業(yè),這是雨水管,但你想把洗衣機(jī)放在這里,那么你必須自己重新設(shè)計(jì)排水管。

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