2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌?住房市場(chǎng)問題一直吸引著人們的注意力,尤其是房?jī)r(jià)問題。各行各業(yè)的專家們給出自己不同的看法,但是對(duì)于2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)究竟如何,到底2020年是留錢還是買房,房產(chǎn)大佬們?nèi)匀皇歉魇慵阂姟O旅鎭砜纯捶慨a(chǎn)預(yù)言家任志強(qiáng),對(duì)于2020年房?jī)r(jià)的看法,通過任志強(qiáng)談2020年房?jī)r(jià),看下2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)。
2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌
2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌?目前沒有人確切知道房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)何時(shí)會(huì)出現(xiàn);另外國(guó)家也沒有直接措施可以說明房?jī)r(jià)下跌。
目前,“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”是房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展方向,由此可見不合理的高房?jī)r(jià),如今在進(jìn)一步的進(jìn)行調(diào)控,因此未來房?jī)r(jià)將不會(huì)呈現(xiàn)大幅度暴漲情況。
加上如今購房主要購買人群是80、90后,年齡在25歲-25歲之間。到2020年左右,這個(gè)年齡組的人口相對(duì)而言是急劇下降,住房需求也將急劇下降,房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的驅(qū)動(dòng)力自然是不夠的。
結(jié)合社會(huì)科學(xué)院的統(tǒng)計(jì),我國(guó)的人均住房面積剛剛達(dá)到40.8平方米,足夠中國(guó)人居住。越來越多的房子建成了,但是買房的人數(shù)正在慢慢減少,未來的高空置率可能會(huì)更加突出。因此2020年房?jī)r(jià)漲是不可能上漲的,那么2020年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌呢?
任志強(qiáng)談2020年房?jī)r(jià)
深得網(wǎng)友信賴的任志強(qiáng)大佬,認(rèn)為錯(cuò)誤的調(diào)控手段會(huì)讓需求在一段時(shí)間以后集中爆發(fā),所以下一輪房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)漲得更高。任總主要從供應(yīng)和需求兩個(gè)方面佐證了他的觀點(diǎn):
1、需求端:一線城市人口還將繼續(xù)飆升。
一線城市擁有成熟教育,更好醫(yī)療和更多機(jī)會(huì),勢(shì)必會(huì)吸引全國(guó)各地年輕前去發(fā)展自己事業(yè)。人口會(huì)源源不斷的往一線城市涌入,房?jī)r(jià)怎么會(huì)不漲呢?任志強(qiáng)的言論并沒有特別之處,大家都知道一線城市的房?jī)r(jià)會(huì)漲起來,人們會(huì)買不起房子,即使*也應(yīng)該買一線房產(chǎn),可是廣大沒有購房能力的人將沒有資格關(guān)注這個(gè)問題,也無意談?wù)摲績(jī)r(jià)。
2、供應(yīng)端:土地供應(yīng)數(shù)量不足導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲
房?jī)r(jià)是由土地成本來決定的,如果一個(gè)城市短時(shí)間內(nèi)土地供應(yīng)量大量減少,開發(fā)商無地開發(fā)新的樓盤,那么購房者就要小心了,這個(gè)城市的房?jī)r(jià)有可能會(huì)上漲。
2019買房還是2020買房好
1、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲,但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算,2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下,價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來,因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加,讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。
2、2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌?,F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速,不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢,經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破,可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了。而且去年房?jī)r(jià)就沒降,一直在漲。
以上就是關(guān)于2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌,任志強(qiáng)談2020年房?jī)r(jià),2020年是留錢還是買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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