房價(jià)與經(jīng)濟(jì)是相互作用的，看看北上廣深的房價(jià)隨經(jīng)濟(jì)增長而一路高歌猛進(jìn)就可以知道。如果房價(jià)真的降下來了，說明國家的經(jīng)濟(jì)可能是在倒退，整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，不利于居民的收入增長，嚴(yán)重的話可能導(dǎo)致企業(yè)倒閉和失業(yè)率攀升，這種情況下還能做到人人買房嗎？

一、房子賣不出去，房地產(chǎn)商要倒閉

如果房價(jià)都降到大家都買得起的水平，那么實(shí)際上就是買房的人很少，這才符合正常的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，接下來房地產(chǎn)開發(fā)商可就要哭了，沒有人買房，就沒有收入；而房地產(chǎn)商的錢絕大多數(shù)都是借金融機(jī)構(gòu)的，要知道中國房產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)70~80%，還不起債的房地產(chǎn)商只能宣布倒閉清算，到時(shí)還會(huì)看到大量的爛尾樓。

二、相關(guān)行業(yè)受影響，從而危害經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展

由于房地產(chǎn)涉及的上下游企業(yè)范圍廣，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，像水泥、鋼材、土地、建筑施工、家居和房產(chǎn)中介等這些相關(guān)行業(yè)無不受到影響，久而久之，必定從而引發(fā)大規(guī)模的失業(yè)潮。*終，*、生產(chǎn)和消費(fèi)紛紛減少，經(jīng)濟(jì)就很難發(fā)展起來，甚至?xí)萑霅盒匝h(huán)。

三、銀行面臨*困境

除了相關(guān)產(chǎn)業(yè)，還有借錢給房地產(chǎn)開發(fā)商的銀行也要倒大霉，銀行的錢都是來源儲(chǔ)戶，*出現(xiàn)缺口，銀行可能面臨倒閉的危險(xiǎn)局面。不過，國家不會(huì)坐視銀行倒閉，會(huì)通過發(fā)行人民幣來解救，結(jié)果市場的錢變多了、通貨膨脹，物價(jià)隨之上漲。

此外，房地產(chǎn)、銀行及金融板塊占了股市20％以上的市值，樓市無人問津的后果帶來的連帶效應(yīng)將直接導(dǎo)致這些板塊股票大跌，其他板塊相信也難以幸免，股市將面臨末日。

四、地方政府的地賣不出

不得不提的還有那些依賴土地財(cái)政的地方政府，在房地產(chǎn)一片慘景之下，房地產(chǎn)商肯定縮減*，減少*，地方就會(huì)少了主要的財(cái)政來源，而部分地方政府往往喜歡大搞政績工程，導(dǎo)致債臺(tái)高筑。處于捉襟見肘的政府，更別提拿得出錢去促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和保障民生了。

五、已經(jīng)買房的人還債壓力增大

對(duì)真正的房奴來說，房價(jià)慘跌無疑也是個(gè)壞消息。舉個(gè)例子，假如買了一套120萬的房子，首付36萬，剩余84萬向銀行貸款，已經(jīng)還了14萬之后，房價(jià)下跌，剩余房子價(jià)格小于70萬了，但是在銀行還有70萬的貸款，抵押物與借款不等值，這時(shí)候的還款壓力就會(huì)增加。

綜上所述，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國的經(jīng)濟(jì)影響很大，房價(jià)暴跌帶來的后果是無法預(yù)估的。正因如此，中國的房價(jià)很難降下來，國家只能設(shè)法讓它穩(wěn)定下來。除此之外，國家近年來加大了房地產(chǎn)去庫存、去杠桿的力度，就是為了預(yù)防房地產(chǎn)泡沫可能帶來的危害。（文章轉(zhuǎn)載悟空問答）