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其實(shí)現(xiàn)在銀行提高房貸利率，無論是5%還是10%，還是25%，對(duì)于已經(jīng)買了房的人來說都不用太擔(dān)心，或者說一點(diǎn)影響都沒有。因?yàn)檫@只是會(huì)影響哪些還沒有買房的人，或者準(zhǔn)備買還沒有買的人。對(duì)他們來說才會(huì)每月還貸會(huì)相對(duì)利率上調(diào)之前多。
為什么？其實(shí)很簡(jiǎn)單啊，因?yàn)槟阋呀?jīng)和銀行簽訂了還款合同，而且合同內(nèi)一般會(huì)約定以央行的基準(zhǔn)利率為參考標(biāo)準(zhǔn)，只要*央行不出來說，“啊，我要調(diào)整利率了，你們要注意了”，你的每月還貸就不會(huì)有變換，一直持續(xù)到你還清貸款。
但是為什么銀行會(huì)主動(dòng)上調(diào)利率？不用動(dòng)腦子想就知道啦，銀行想掙錢了唄。從大層面來講就是抑制居民杠桿率、遏制房地產(chǎn)泡沫化、降低放貸風(fēng)險(xiǎn)。但是銀行真正的想法是這樣滴——多掙錢，多刮脂。
首先，是自從有了兩個(gè)“馬爸爸”之后，到銀行存錢的人越來越少，能去銀行存錢的基本都是一些上了年紀(jì)的大爺大媽。加上智能化，機(jī)械化，銀行的攬儲(chǔ)能力就一降再降咯，員工的效益也跟這下降。
其次放出的貸，很多收不回來。看看一些企業(yè)清算就知道了。
第三，是現(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品審核那么嚴(yán)，也沒撈到什么油水。
對(duì)于愛錢的銀行來說，沒有錢是致命的打擊。
所以只能從零散的客戶里面多刮點(diǎn)脂，然后銀行能怎么做？還能怎么做？無非就只有咬咬牙，就上調(diào)房貸利率唄。（文章轉(zhuǎn)載今日頭條）
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