上一年全國(guó)一二線城市的房?jī)r(jià)我們是眾所周知,且不說一手房的綁定車位等花式出售法,二手房的中介更是被媒體爆出各種壞處。
去年年房?jī)r(jià)漸穩(wěn),想要買二手房的親們,應(yīng)該留意哪些呢?這兒點(diǎn)明幾個(gè)買二手房時(shí)要留意的當(dāng)?shù)?,我們能夠做一下參考?/span>
榜首,網(wǎng)絡(luò)上的虛偽房源
跟著信息化的發(fā)展,更多的人傾向于在網(wǎng)絡(luò)上看一些房源。這時(shí)分就要留意了,許多中介公司使用廉價(jià)虛偽的房源招引客戶。有時(shí)分你看了一套特別廉價(jià)的房子,打*過去問,業(yè)務(wù)員會(huì)告訴房子不巧賣掉了,這邊會(huì)跟你引薦其他的房源。要不就是告訴你這套房子樓層欠好,房首要一次性付款。更有甚者,這套房子的確存在,而且看房便利,他們有鑰匙。
這時(shí)分你底子就不會(huì)想到,這套房子很可能的確在賣,可是房主底子就不是這個(gè)價(jià)格。你有可能真看中了房子,業(yè)務(wù)員會(huì)找各種理由不讓你買這一套。
第二,差價(jià)
有些二手房公司面臨一套性價(jià)比很高的房子時(shí)。假如房主計(jì)劃賣一百萬,可是中介公司會(huì)跟房主講,我給你賣一百一十萬,多出來的十萬再跟房主五五分,乃至差價(jià)悉數(shù)歸中介一切。
第三,看房的時(shí)間
許多人上班都忙,看房更多是在下班之后。一套房子*重要的是通風(fēng)性和采光,可是許多中心的房子遭到前面修建的遮擋,有時(shí)分無法看出采光的狀況,因而要屢次不同時(shí)間段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。由于早晨是*中陽(yáng)光*弱的時(shí)分,此刻看房,假如房子的采光沒問題,那么在采光方面可定心了。
第四,買賣時(shí)的房款
商品房買賣合同是必需要簽定的,簽合同時(shí),房主只能拿走總房款的百分之二的部分作為定金。首付能夠給房主還房子的剩余按揭,假如原房子沒有按揭,首付要打到房產(chǎn)局的*保管中心。房子過完戶,水、電、燃?xì)?、物業(yè)的費(fèi)用悉數(shù)結(jié)清和戶主的更改。買賣雙方再到房產(chǎn)局保管中心簽字,房主拿錢。
總歸,愿一切的人都能具有一個(gè)家,一個(gè)不需要多大的當(dāng)?shù)?,有情就行,有愛就好。(文章來源于我的無法替代)
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)