在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 新聞資訊 > 70年產(chǎn)權(quán)到期后房子就不是你的了?買房者必看
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

70年產(chǎn)權(quán)到期后房子就不是你的了?買房者必看

2018-03-06 08:44:56
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
596
10187

上周央行再度降息,業(yè)內(nèi)認(rèn)為,對房地產(chǎn)市場形成利好,對有購房需求的人是好事啊!

首先,降息、降準(zhǔn)增加了銀行的可貸*,可以被用于房貸業(yè)務(wù)的資本也會(huì)增加,個(gè)人申請房貸會(huì)更加容易。其次,降息使得買房者的利率成本再度降低。有業(yè)內(nèi)人士對比發(fā)現(xiàn),目前,商業(yè)房貸利率已是近十年來的水平,而公積金貸款利率早已是歷史水平。這意味著,目前買房,利率負(fù)擔(dān)是近十年來的!

正在觀望準(zhǔn)備出手的你,下面這5個(gè)容易誤讀的買房“冷知識”,你一定用得著:

一、房子產(chǎn)權(quán)70年,到期后房子就屬于國家了嗎?

房屋產(chǎn)權(quán)到期后,假如房子還在,那么房子還歸你所有,只是每年要交土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)是指房子所占土地的使用權(quán),而不是房子本身所有權(quán)。

個(gè)人只要擁有產(chǎn)權(quán)證,房子就屬于個(gè)人私有。

70年產(chǎn)權(quán)到期后房子就不是你的了?買房者必看

二、定金≠訂金,還傻傻分不清楚嗎?

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保*。若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金;開發(fā)商不履行合同,應(yīng)雙倍返還定金。

訂金,目前法律上沒有明確規(guī)定,一般可視為“預(yù)付款”。買房違約時(shí),并不代表無權(quán)要求返還訂金,商家違約也不必雙倍返還。

一句話:訂金可退,定金不可退。簽字時(shí)千萬看清楚!

70年產(chǎn)權(quán)到期后房子就不是你的了?買房者必看

三、買個(gè)100平米的房子,你就能住100平米的面積嗎?

100平米,聽起來不錯(cuò)!等到交房時(shí)只有80多平你就傻眼了!買房,看到的是建筑面積,還包括公攤面積,一般來講,公攤面積小高層一般在10%-20%,高層一般在15%-25%。

你買了個(gè)80平米的房子,扣除公攤后大概剩余60多平,真的真的能做套三嗎?

四、9-11層真的是揚(yáng)灰層嗎?

大部分人在買房時(shí)都聽過“9-11層是揚(yáng)灰層”這個(gè)說法,可是真的是這樣嗎?

物理專家指出,在離地面三四十米高的地方,灰塵是不會(huì)停頓的?;覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。也就是說,一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。而且,空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng),在空中沒有污染源的情況下,樓層越高,空氣相對越干凈。

70年產(chǎn)權(quán)到期后房子就不是你的了?買房者必看

五、銀行為什么只推等額本息還款?

等額本息還款,每月的還款金額相同,但是本金與利息所占比重不同。前期利息比例大,本金比例小,后期反之。

假如你每月還款7000元,前期每月還利息5000元,本金2000元,此時(shí),你還的錢大部分是銀行利息;到了后期,你條件好了,想提前還款,而剩下的大部分是不得不還的本金,利息很少,提前還貸已經(jīng)沒有意義了。

文章來源:搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部