現(xiàn)在很多人在買房時(shí),都不知道從哪里入手,因?yàn)橛绊戀I房者的因素有很多,比如地段、學(xué)區(qū)、戶型、交通、得房率和周邊設(shè)施等等。而且現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商往往喜歡夸大樓盤亮點(diǎn),影響買房者的選擇。為了幫助大家保持冷靜的頭腦,接下來(lái)小編就為大家介紹去售樓部買房注意事項(xiàng)有哪些,一起來(lái)看看吧。
一、房屋價(jià)格
購(gòu)房者往往經(jīng)常會(huì)看到樓盤均價(jià)這個(gè)詞,其指的是這個(gè)項(xiàng)目的平均價(jià)格,但其實(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往想買的房子比均價(jià)要高出很多。一般來(lái)說(shuō),多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于4層或5層,高層塔樓在6層-8層,戶型位置多為東、西向。
二、入住時(shí)間和條件
入住時(shí)間很重要,入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測(cè)報(bào)告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書。我們?nèi)胱r(shí),水、電、燃?xì)?、有線電視、*、寬帶網(wǎng)絡(luò)是否能夠正常使用。
三、交通便利程度
交通便利情況無(wú)非就是地鐵和公交,不得不承認(rèn),擠在一二線的大城市,地鐵對(duì)普通民眾來(lái)說(shuō)*是出行高峰期間*便捷效率的*了,樓盤交通便利程度甚至可能會(huì)在將來(lái)影響你工作變動(dòng)的選擇。
四、周邊規(guī)劃情況
房屋周邊5公里內(nèi)的生活圈,是否有吃喝、銀行、大商場(chǎng)、醫(yī)院這些。許多開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)候,周邊都是未開(kāi)發(fā)的荒地,這些地是做什么用的,有哪些規(guī)劃,一定要問(wèn)清楚,并在相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢,因?yàn)檫@些都關(guān)系到業(yè)主后期的生活質(zhì)量。
五、認(rèn)籌金到底交不交
所謂認(rèn)籌金,就是預(yù)先交一部分款項(xiàng),比如交5K認(rèn)籌開(kāi)盤抵5W等。如果你認(rèn)定了這個(gè)樓盤,并且手頭不是很緊的話,認(rèn)籌金可以交下,但也要簽好認(rèn)籌合同,認(rèn)籌*一類的。因?yàn)殚_(kāi)盤之后如果沒(méi)有選到心儀的房號(hào)或者放棄了這個(gè)盤,可以憑借*把錢拿回來(lái)的。
以上就是關(guān)于去售樓部買房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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