搖號選房是現(xiàn)在用的比較多的一種*,很多人可能不太了解相關(guān)知識,下面就來給大家介紹一下?lián)u號選房常見的問題,搖號選房有哪些注意事項,搖號選房多久需要付首付。
一、搖號選房有哪些注意事項
1、做好選房方案
許多新的樓盤開盤當(dāng)天排號買房的人員通常較多,比較混亂,因此購房者*提前做好幾種選房方案,不能只認(rèn)準(zhǔn)一套房源,*根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。
2、清楚每套房源的價格及層差價格
有些房屋直到開盤那天價格才會出來,因此我們需要了解每套房屋的具體價格與樓層之間的差價,這將成為購房者選房的重要依據(jù)。
3、房子有瑕疵不要買
如果樓盤開盤搖號當(dāng)天,你的選房*比較后面,而售樓處的人流量比較大的話,那么大家*不要勉強購買自己不喜歡的房屋,或者是位于頂樓、臨街的小區(qū),這些房子或多或少存在些瑕疵。
4、確定心理價位
有些樓盤直到開盤的時候才會放出價格,因此我們在購買房屋時*準(zhǔn)備個心理價位,如果開盤房屋售價超過心理價位*選擇放棄。
二、搖號選房多久需要付首付
一般在房子搖號之后需要公示,所以大都在一個星期的時間后才付首付,再與開發(fā)商簽訂合同,以及辦理其他的相關(guān)手續(xù)和繳納稅費。但是具體的時間要根據(jù)各個開發(fā)商的要求為準(zhǔn)。如果是選擇貸款買房的情況下,在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后,就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款,開發(fā)商會出具首付款收據(jù)。購房者憑借購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請房屋按揭貸款。
以上就是搖號選房有哪些注意事項,搖號選房多久需要付首付的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解搖號選房注意事項相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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