買(mǎi)房時(shí)，我們總是考慮房子的位置、類型和樓層，往往忽略了建筑的位置。銷售人員介紹房子的時(shí)候，會(huì)告訴我們小區(qū)里哪些樓是樓王，各方面的條件等等。那么小區(qū)中間的位置就是樓王嗎？整個(gè)小區(qū)哪棟樓屬于樓王呢？下文就帶大家一起來(lái)了解小區(qū)哪些是樓王。

一、小區(qū)中間的位置就是樓王嗎

1、小區(qū)中間的位置就是樓王嗎？小區(qū)中間棟不一定就是樓王，如果符合以下條件就是樓王：①、整棟樓的位置離小區(qū)門(mén)口不會(huì)太近；②、離廣場(chǎng)位置有一定的距離；③、不會(huì)靠近街道；④、樓與樓之間的樓距較寬。如果中間棟符合這些條件，那就屬于小區(qū)內(nèi)的樓王。

2、如果說(shuō)你是自住的話，那么沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)槟隳軌蛳硎艿礁嗟男^(qū)資源。如果不是買(mǎi)來(lái)自住的，而是想利用該房子來(lái)賺取更多利潤(rùn)的話千萬(wàn)不要買(mǎi)樓王。毫無(wú)疑問(wèn)，樓王的價(jià)格貴，并且，可以預(yù)想的到的是，樓王今后上漲的速度慢，因?yàn)闃峭踬F，所以你投入的*成本本來(lái)就達(dá)到了一定高度。

二、整個(gè)小區(qū)哪棟樓屬于樓王

1、位置好

之所以叫王樓，是因?yàn)檫@座建筑位于社區(qū)的*位置?？偟膩?lái)說(shuō)，王樓離社區(qū)中心比較近，離大門(mén)距離適中。如果離大門(mén)太近，交通會(huì)非常嘈雜。如果太遠(yuǎn)，旅行會(huì)不方便，當(dāng)然也不能離小區(qū)里的活動(dòng)區(qū)太近，否則會(huì)有很多人，很多噪音。

2、景觀好

好位置也對(duì)應(yīng)著好的景觀，視野好，采光好，這樣建筑之間的距離會(huì)更大。除此之外，還有江景房、海景房等其他房間，前排一般是“樓王”，因?yàn)楹笈沤ㄖ磺芭沤ㄖ趽?，看不到風(fēng)景。

3、戶型好

王樓的位置、資源、景觀都是非常好的，戶型也超級(jí)好。*的公寓類型是坐北朝南。畢竟王樓的價(jià)值也是社區(qū)里*貴的，所以戶型一定要與其身份相匹配。

4、價(jià)格高

它可以被稱為王樓，可以肯定的是，各方面都比小區(qū)其他樓盤(pán)好，所以價(jià)格肯定會(huì)高很多，而為了賣(mài)得更好，一般來(lái)說(shuō)*一期就是王樓。

以上就是關(guān)于小區(qū)中間的位置就是樓王嗎？整個(gè)小區(qū)哪棟樓屬于樓王的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解小區(qū)樓王，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！