尾房就是指一個(gè)樓盤項(xiàng)目，銷售到*剩下沒賣出去的房源，另外還有一個(gè)與尾房有關(guān)聯(lián)的詞，那就是尾盤，尾盤是指一個(gè)項(xiàng)目，分期分批次進(jìn)行銷售，*一期的樓盤叫做尾盤。接下來，我們就一起來了解一下尾房可以買嗎，尾房的優(yōu)勢(shì)以及尾房一般便宜多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、尾房可以買嗎

　　1、尾房就是指一個(gè)樓盤項(xiàng)目，銷售到*剩下沒賣出去的房源，另外還有一個(gè)與尾房有關(guān)聯(lián)的詞，那就是尾盤，尾盤是指一個(gè)項(xiàng)目，分期分批次進(jìn)行銷售，*一期的樓盤叫做尾盤。

　　2、不要認(rèn)為尾房就是被別人挑剩下的，質(zhì)量差的房子，其實(shí)有不少尾房質(zhì)量不錯(cuò)，價(jià)格低廉，比較實(shí)惠，也是非常搶手的。

　　3、與其他房源相比，尾房的房價(jià)比較低，房價(jià)低的原因有兩個(gè)，一個(gè)是尾房本身可能存在問題，一個(gè)是尾房價(jià)格還停留在開盤時(shí)期的價(jià)格，但由于市場發(fā)展，房價(jià)上漲，與現(xiàn)在的房價(jià)相比價(jià)格比較低。

　　二、尾房的優(yōu)勢(shì)

　　1、尾房處于樓盤銷售的后期，開發(fā)商為了回籠*，會(huì)想盡辦法盡快出手剩余房子，常用的方法就是降價(jià)，所以此時(shí)選擇購買尾房的話，會(huì)有較大的議價(jià)空間，也有很大的優(yōu)惠和折扣。

　　2、同一棟樓的成本中，地價(jià)、配套設(shè)施、公共部分、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每個(gè)買家來說是一樣的，不一樣的的只是朝向、景觀、樓層，所以只要不是無法接受的大問題，且房價(jià)合適，尾房的性價(jià)比就是很劃算的。

　　3、尾房大多都是現(xiàn)房，房屋的設(shè)計(jì)可能會(huì)存在些問題，但是房屋自身的質(zhì)量問題都是經(jīng)過檢驗(yàn)的，且隨著售房時(shí)間的變化，一些在前期檢驗(yàn)過程中沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題也會(huì)暴露出來。

　　三、尾房一般便宜多少

　　1、尾房的價(jià)格可以便宜多少，要根據(jù)具體的樓盤、購房的時(shí)間等綜合因素來進(jìn)行考慮，具體會(huì)便宜多少，就要需要根據(jù)具體的情況而定。

　　2、在購買尾房的時(shí)候，要先區(qū)分清楚尾房和普通空置房，防止買到因積壓、手續(xù)不全、歷史遺留、拆遷周轉(zhuǎn)等原因造成的空置房，另外對(duì)開發(fā)商有關(guān)賣房證件的查驗(yàn)也要仔細(xì)查看。

　　3、購買尾房之前要了解這個(gè)樓盤的品質(zhì)，同時(shí)把房屋的不同屬性，包括位置、價(jià)格、樓層、戶型、朝向、社區(qū)環(huán)境等進(jìn)行對(duì)比，再根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇到底是否應(yīng)該購買。

　　以上就是關(guān)于尾房可以買嗎，尾房的優(yōu)勢(shì)以及尾房一般便宜多少的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于尾房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。