泰國(guó)是一座旅游城市,旅游業(yè)十分發(fā)達(dá),它有很多*的景點(diǎn),每年去泰國(guó)游玩的人多達(dá)幾百萬(wàn)人,當(dāng)然,也有很多人去了想在泰國(guó)買(mǎi)房的。那么,泰國(guó)買(mǎi)房子多少錢(qián)一平方,泰國(guó)房產(chǎn)*的風(fēng)險(xiǎn)有哪些,在泰國(guó)買(mǎi)房可以*居住嗎?下面就帶你來(lái)了解下泰國(guó)的房?jī)r(jià)。
一、泰國(guó)買(mǎi)房子多少錢(qián)一平方
1、泰國(guó)買(mǎi)房子所少錢(qián)一平方,一般來(lái)說(shuō),繁華的地區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)高一些,偏遠(yuǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)則較低,像泰國(guó)的首都曼谷其房產(chǎn)均價(jià)在3萬(wàn)元每平方米,普吉島和芭提雅房產(chǎn)均價(jià)則在1-2萬(wàn)每平方米,而清邁房產(chǎn)均價(jià)只有1萬(wàn)多每平米。
不同地區(qū)的房?jī)r(jià)也決定了*者們的選擇,如果你是買(mǎi)房做*的話(huà)推薦首都曼谷,如果是自己居住的可以選擇風(fēng)景秀麗的清邁。
2、泰國(guó)房產(chǎn)還有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)就是產(chǎn)權(quán),泰國(guó)的房產(chǎn)都是*產(chǎn)權(quán)的,這也大家前赴后繼來(lái)泰國(guó)*的一個(gè)重要原因,不管在泰國(guó)買(mǎi)房*還是自住都十分劃算。
3、泰國(guó)的芭提雅和普吉島是非常熱門(mén)的旅游城市,其裝修豪華一些的房產(chǎn)價(jià)格約在50-60萬(wàn)人民幣,相比較于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)已經(jīng)很便宜了。
要說(shuō)泰國(guó)房產(chǎn)發(fā)展*的城市當(dāng)屬首都曼谷了,目前曼谷房?jī)r(jià)約在2.5-4萬(wàn)元一平米,選擇在這里*是非常合適的。
二、泰國(guó)房產(chǎn)*的風(fēng)險(xiǎn)
1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)拿到地就售賣(mài)
開(kāi)發(fā)商在還沒(méi)有拿到這一塊地就開(kāi)始做漂亮的模型與宣傳冊(cè),開(kāi)始售賣(mài)樓盤(pán)。這樣的樓盤(pán)要是賣(mài)的好,只有開(kāi)發(fā)商收夠買(mǎi)地的*了,和建設(shè)成本后他們才會(huì)購(gòu)買(mǎi)真的購(gòu)買(mǎi)這塊地,然后再去申請(qǐng)EIA(EIA一般需要一年的時(shí)間批復(fù)),然后去建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目。
2、開(kāi)發(fā)商已購(gòu)買(mǎi)地,缺錢(qián)蓋房子
開(kāi)發(fā)商已購(gòu)買(mǎi)了地,但缺錢(qián)蓋房子,將購(gòu)買(mǎi)到的土地拿到銀行去抵押,然后就開(kāi)始申請(qǐng)EIA,然后就開(kāi)始賣(mài)房子了,同樣如果房子賣(mài)的好他們就會(huì)申請(qǐng)EIA 動(dòng)工,如果賣(mài)的不好或者整個(gè)泰國(guó)人都不買(mǎi),他們可能永遠(yuǎn)沒(méi)法將房子蓋起來(lái)。
3、購(gòu)買(mǎi)了土地賣(mài)的非常好,但申請(qǐng)不到EIA
開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)了土地,也賣(mài)的非常好,但是就是申請(qǐng)不到EIA(有些開(kāi)發(fā)商可能3-4年都申請(qǐng)不到,由于設(shè)計(jì)奇特,或者高度過(guò)高。 等等原因),也會(huì)導(dǎo)致房子很久沒(méi)有辦法開(kāi)始建造。
友情提醒:
如果要購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的房產(chǎn)請(qǐng)一定要查驗(yàn)地契和EIA ,也就是國(guó)內(nèi)說(shuō)的五證齊全。如果在泰國(guó)沒(méi)有地契和EIA 這個(gè)房子是沒(méi)有辦法動(dòng)工建設(shè)的。 請(qǐng)各位慎重慎重。 建議海外**現(xiàn)房。
三、在泰國(guó)買(mǎi)房可以*居住嗎
在泰國(guó)買(mǎi)房可以*居住嗎?在泰國(guó),是無(wú)法通過(guò)買(mǎi)房取得移民資格和*居住權(quán)的。泰國(guó)是非移民國(guó)家,在泰國(guó)買(mǎi)房并不能移民泰國(guó)。但是泰國(guó)辦理長(zhǎng)期簽證比較容易,如工作簽,學(xué)生簽,依親簽,養(yǎng)老簽……等等。
如果想如泰國(guó)國(guó)籍或申請(qǐng)長(zhǎng)期居留可通過(guò)參考以下方法:
1、結(jié)婚定居,外國(guó)人與泰國(guó)人結(jié)婚成為配偶。
2、工作定居,外國(guó)人在泰國(guó)長(zhǎng)期工作定居,這是有指標(biāo)(配額)的,三年后可申請(qǐng)*居留。
3、養(yǎng)老定居,年滿(mǎn)50周歲的外國(guó)人希望在泰國(guó)申請(qǐng)養(yǎng)老定居。泰國(guó)政府歡迎世界各國(guó)人民來(lái)泰國(guó)養(yǎng)老定居,特推出針對(duì)外國(guó)人的養(yǎng)老計(jì)劃,凡是年滿(mǎn)50歲的外國(guó)人,只要在銀行賬戶(hù)里有80萬(wàn)泰銖的存款或者每個(gè)月至少有6.5萬(wàn)泰銖的退休金收入的證明就可以申請(qǐng)養(yǎng)老簽證,長(zhǎng)期在泰國(guó)生活。
4、依親定居,陪同直系親屬、配偶到泰國(guó)定居。
以上就是關(guān)于泰國(guó)買(mǎi)房子多少錢(qián)一平方,泰國(guó)房產(chǎn)*的風(fēng)險(xiǎn),在泰國(guó)買(mǎi)房可以*居住嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)