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?婚后買房離婚如何分配 千萬不要先結婚后買房 女性別傻了婚前買房

2020-06-22 11:27:52
來源:齊裝網(wǎng)
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隨著思想觀念的改變,每年的離婚率都是處于上升狀態(tài),而且離婚對于現(xiàn)代人來說已經(jīng)成為了稀松平常的事情。在離婚的時候,涉及*多的問題就是房產(chǎn)分割,那么婚后買房離婚如何分配?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說千萬不要先結婚后買房以及女性別傻了婚前買房

一、婚后買房離婚如何分配

婚后買房離婚如何分配?對于婚后買房的問題,不同的付款情況導致婚后買房離婚房產(chǎn)分割的結果是不同的,以下是詳細內容介紹。

(一)婚后雙方父母出資買房,夫妻共同還貸,產(chǎn)權登記在一人名下的。

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。

在離婚房產(chǎn)分割時,如果當事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時就不需要分割了。

婚后買房離婚如何分配

(二)婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的。

婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時,按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

(三)一方父母出首付款,產(chǎn)權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的的。

這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸,離婚時不予分割。

二、千萬不要先結婚后買房

1、對于好多已婚的人來說,他們認為千萬不要先結婚后買房,否則將來會很后悔。雖說婚姻是兩人相愛后幸福的結晶,但是隨著城市房價的瘋漲,買房子壓倒了許多年輕人的愛情。有些年輕人在打拼的時候,絕望的發(fā)現(xiàn)自己*的速度趕不上房價。

2、在這個過程中,夫妻兩人自然會因為房子問題而產(chǎn)生各種矛盾,妻子想要一個屬于自己的家,而男人卻賺不到買房子的錢。之后就有可能陷入到無止境的爭吵進而離婚,于是傷心的女人就會發(fā)出千萬不要先結婚后買房的感嘆。

千萬不要先結婚后買房

3、沒有面包的愛情,注定要經(jīng)受重重磨難,能夠走下去的情侶,在現(xiàn)代這個物欲橫流的社會中是越來越少。所以買房子就是給你的結婚對象吃一個定心丸,整個社會都這樣,作為一個俗人你也免不了要經(jīng)歷這種問題。

三、女性別傻了婚前買房

1、有許多人認為,“女性別傻了婚前買房”。主要是因為若是男生在結婚前已經(jīng)擁有一套自己的房產(chǎn),那么離婚的時候這個房子將作為男生個人的房產(chǎn)進行分割,女生是無法得到的。

女性別傻了婚前買房

2、因而,如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產(chǎn)。假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;結婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產(chǎn)證的時候,根據(jù)新規(guī)定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產(chǎn)。

以上就是關于婚后買房離婚如何分配,千萬不要先結婚后買房女性別傻了婚前買房的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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