在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

中介賣一手房有貓膩 通過中介買一手房被坑 買一手房為什么要通過中介

2020-06-20 12:01:53
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
559
18654

很多人在買房的時(shí)候,由于各類原因無法一個(gè)個(gè)樓盤親自跑,因此他們會(huì)選擇房屋中介,房屋中介會(huì)根據(jù)需求對(duì)房源進(jìn)行篩選,方便客服購買。但是有人說,中介賣一手房有貓膩,這是怎么一回事?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看通過中介買一手房被坑的具體情況,以及買一手房為什么要通過中介,給有需要的朋友提供參考。 

一、中介賣一手房有貓膩

1、社會(huì)是比較險(xiǎn)惡的,有些黑心的中介公司想方設(shè)法要掙錢,因此即使是中介賣一手房,也會(huì)有貓膩。*個(gè)坑,就是開發(fā)商賣房的手續(xù)不全。一些開發(fā)商在未拿到預(yù)售許可證的情況下,就進(jìn)行了所謂的內(nèi)部認(rèn)購、vip優(yōu)惠或者跳樓甩賣價(jià)甩賣等等,但這種的銷售行為是不合法的。

中介賣一手房有貓膩

2、還有一些通過中介買一手房,貸款辦不下來的違約責(zé)任。在購房合同中常常明確,貸款辦不下來情況下雙方的責(zé)任,現(xiàn)在貸款辦不下來的原因比較復(fù)雜,有時(shí)候是購房者的原因,也有時(shí)候是房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,甚至也有時(shí)候是銀行方面的原因。

3、不少中介會(huì)挑選一些價(jià)格比較低的房子進(jìn)行介紹,之后會(huì)以各種理由告知購房者房子已賣出;另外還有些中介會(huì)將房價(jià)故意標(biāo)的很低,然后告訴購房者全款購房才能有此優(yōu)惠,所以一定要了解清楚之后在購買,不要貪圖便宜上當(dāng)受騙。 

總結(jié):以上是比較常見的中介賣一手房貓膩,其實(shí)只要業(yè)主看清楚條款,都是可以避免的,畢竟買房是一件大事,切莫大意。 

二、通過中介買一手房被坑

1、中介方*的一手房會(huì)采取客戶團(tuán)購進(jìn)行折扣優(yōu)惠,在開發(fā)商自己銷售的底線上還會(huì)有折扣優(yōu)惠。因此很多人選擇通過中介購買一手房,是因?yàn)閮r(jià)格更便宜一些。然而被坑的例子也很多。

2、如果選擇了信譽(yù)不好的中介公司,它所*的開發(fā)商商在未拿到預(yù)售許可證的情況下,就進(jìn)行了所謂的內(nèi)部認(rèn)購、vip優(yōu)惠或者跳樓甩賣價(jià)甩賣等,這就違反了法律規(guī)定。因此購房者一定要在售樓部認(rèn)真查看開發(fā)商的五證兩書是否齊全,保證該房屋出售的合法性。

3、通過中介買一手房被坑,往往是因?yàn)闆]有明確責(zé)任劃分,后期如果出現(xiàn)了糾紛將無據(jù)可依,多花冤枉錢,自己的利益也不能得到保障。如果有約定到手價(jià)的,一定要在合同中注明成交價(jià)格、中介費(fèi)以及各種稅費(fèi)等,只有將各種費(fèi)用注明之后,才能避免到時(shí)候應(yīng)價(jià)格而產(chǎn)生糾紛,且給自己帶來困擾。 

通過中介買一手房被坑

三、買一手房為什么要通過中介

1、品質(zhì)保障 

正規(guī)的中介公司,都是合作一些不錯(cuò)的開發(fā)商,它*的一手房能在市面出售,說明了開發(fā)商的證件齊全,可以預(yù)售或現(xiàn)售。如果有糾紛中介公司也不會(huì)進(jìn)行*,因?yàn)槭且?fù)法律責(zé)任的。 

2、價(jià)格便宜 

便宜是買一手房通過中介的根本原因,一般來說,中介方給的折扣優(yōu)惠大于售樓處。中介作為協(xié)助開發(fā)商賣房的機(jī)構(gòu),開發(fā)商肯定會(huì)在他們手里放一定的優(yōu)惠額度。同時(shí)中介方喜歡采取“團(tuán)購”“特價(jià)房”“內(nèi)部價(jià)”的關(guān)鍵詞來吸引客戶數(shù)量,再加上中介方有時(shí)候自己也會(huì)讓一部分利潤給購房者,整體算下來,善于談判的購房者通過中介買房會(huì)省下一大筆錢。

3、選房便利

一個(gè)中介一般會(huì)*多個(gè)樓盤,這對(duì)于工作比較忙碌的年輕人來說,是非常便利的,短時(shí)間內(nèi)可以獲取多個(gè)樓盤的房屋信息,省時(shí)省力。中介帶看新房不收取任何費(fèi)用。通過中介租房和買二手房會(huì)有中介費(fèi),買新房,一手房是沒有中介費(fèi)的,這部分費(fèi)用由開發(fā)商支付,稱之為傭金。 

買一手房為什么要通過中介

以上就是關(guān)于中介賣一手房有貓膩,通過中介買一手房被坑,買一手房為什么要通過中介的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

圣誕墻面DIY,可耐美小罐漆...

摘掉“地暖”,升級(jí)“高端”!天格...

2025家居趨勢(shì)前瞻:在羅浮宮看...

2025家居趨勢(shì)...

家是個(gè)性與藝術(shù)交織的港灣每一處細(xì)節(jié)... [詳細(xì)]

攜手喀美,智啟未來 —— 202...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部