買房是每個家庭的大事,尤其是我們在挑選樓層的時候,一定要慎重選擇,不要一味的考慮自己的喜好,而忽略了家人的感受。而且每棟樓都有一些好的樓層和不好的樓層,我們要仔細(xì)挑選,下面為大家介紹1至26層樓層差價表,房子一共26層哪層*,內(nèi)行人買房口訣,下面和小編一起去看看吧。
一、1至26層樓層差價表
現(xiàn)在開發(fā)商建的新盤都是高層,常見的有26層的,對于這種高層,開發(fā)商在備案價格的時候,每一層的價格是有區(qū)別的,好的樓層自然價格高些,差的樓層價格要低些。所以售樓處告訴購房者的均價只是平均價格,僅供大家參考,下面看看1至26層樓層差價表。
如果是總高26層的樓盤,通常這樣的樓盤是比較高的,樓層之間的差價也是比較大的,一般比較便宜的樓層是*上面幾層和*下面幾層,通常在三分之二左右的樓層價格是*貴的,也就是20樓左右的樓層是*貴的。
像這種高層住宅,底層的價格*,然后越往上越貴,每層每平米貴500元左右。然后到黃金樓層,也就是20層的時候達到頂峰,20-26層越往上越便宜,頂?shù)讟遣话凑者@種價格來算,通常是特價房出售的。
二、房子一共26層哪層*
1、通常26層的房子是屬于高層建筑了,也被人們成為高層樓,一共是26層的住宅,在選擇樓層的時候,建議選擇6-7層、15-20層、22-25層的房屋。
2、如果家里有老人,那么6-7層是*的,如果停電了不至于太辛苦,樓層有6樓以上光線也足夠充足。如果是選擇6層以下,尤其是在南方一到冬季底層較為潮濕,6-7層就不用考慮這方面的因素。
3、很多人選擇15-20層是因為中上的樓層不僅光線好,通風(fēng)效果更加不錯。還有就是很多人認(rèn)為8-12層的房子空氣中浮沉臟物集中,15-20層可以完美的避免的這種情況發(fā)生,因此空氣的質(zhì)量非常不錯。
4、很多喜歡安靜的家庭,會比較喜歡22-25層的樓層,這個高度的視野是非常好的,剛好整個小區(qū)的景觀一覽無余,也并沒有任何的遮擋物能阻擋遠(yuǎn)方的風(fēng)景,選擇頂面往下數(shù)的第二層,也是可以很好的避免了,頂層因為夏天熱冬天冷的可能性大,碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
三、內(nèi)行人買房口訣
1、看地段
內(nèi)行人買房首先看的是地段,雖然這個地段更適合用于*房產(chǎn),但是剛需買房選擇地段也很重要。因為好地段的房產(chǎn)保值或升值的空間更大,購房風(fēng)險相對城市偏遠(yuǎn)郊區(qū)較小,就算未來房價暴跌,首先下跌的也是地段較偏的房產(chǎn),地段好的房產(chǎn)房價一般都是*下降的。
2、看配套
買房*不能忽視樓盤的配套設(shè)施,不然小區(qū)的配套設(shè)施不完善,不僅孩子讀書不方便,甚至連你想吃個飯,看個病都很麻煩。周邊有便利店、菜市場、食品店、*店、小型超市、學(xué)校、公交站點或者地鐵站點等多功能服務(wù)配套滿足業(yè)主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、看樓層
一般來說,低樓層出行更方便,如遇意外也更容易逃生,但是通風(fēng)、采光、視野等相對高樓層較差,私密性較差,噪音污染也嚴(yán)重;高樓層視野好、空氣清新,通風(fēng)采光都更佳,但是如果電梯故障,可能會影響出行??偟膩碚f,一棟樓的中間樓層是較好的樓層。
4、看戶型
不同朝向、不同通風(fēng)采光的戶型也能影響業(yè)主的居住舒適度,一般來說“南北通透”、戶型方正、設(shè)計布局合理、干濕分明的戶型才是好戶型,這樣住起來更舒服,而“西曬”戶型、陰暗潮濕的“中間戶”則被很多人所不喜。
5、看價格
很多購房者認(rèn)為房價才是買房*關(guān)鍵的因素,其實不然,適不適合自己才是*關(guān)鍵的。在自己能力范圍內(nèi),如果房價偏高你也能接受,這樣你就會覺得地段好、配套好、戶型好、樓層好的房子才是*的,就算房價貴點也愿意買。
以上就是關(guān)于1至26層樓層差價表,房子一共26層哪層*,內(nèi)行人買房口訣的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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