公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。近期，有消息傳出“我國下月起將正式取消公攤”，這是怎么回事呢？下面就和小編一起來文中詳細了解一下，順便來說說2020年是否取消公攤面積以及2020年樓市取消公攤面積，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、我國下月起將正式取消公攤

1、近日，有傳言稱“我國下月起將正式取消公攤”，那么這是怎么回事呢？這是源于住建部官網(wǎng)發(fā)布《關于<城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范>等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知》。其中，《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》明確指出：住宅建筑應以套內使用面積進行交易。

2、業(yè)內人士普遍認為：取消公攤后，利大于弊，住房以套內面積交易對賣房人來說，實際購房成本不會產(chǎn)生變化，主要影響開發(fā)商和物業(yè)公司，部分得房率低的開發(fā)商將“無所遁形”，而物業(yè)費也可能隨著公攤的取消而降低。

3、但是，目前關于取消公攤的政策尚未落實，我們只能期待著政策的出臺?，F(xiàn)階段在售房的時候還是包括公攤面積的。

二、2020年是否取消公攤面積

1、2020年是否取消公攤面積？其實，目前并沒有關于取消公攤面積的政策，只是之前住建部因為一句“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”引起了外界的廣泛關注。

2、目前并沒有取消公攤面積的規(guī)定，只是在國家住建委發(fā)布的一條征求意見稿中，寫到房屋買賣要按照套內面積進行交易。而民眾可以將自己的意見發(fā)+送到相應的郵箱中，但目前并沒有推出實際的政策規(guī)定。

3、如果從可能性角度分析的話，公攤面積的確是有可能取消的。但是，如果從時間的角度來說，目前還不確定公攤面積何時取消。2020年已經(jīng)過半，取消公攤面積收費的可能性也不大，因為還需要立法或進行其他調查，時間趕不及。

三、2020年樓市取消公攤面積

1、2020年樓市取消公攤面積是真的嗎？公攤面積是指住房中公共部分的面積，也被大家稱為公用建筑面積，現(xiàn)在在城市中買房子，不管是購買高層住宅還是洋房，都會存在公攤面積。就目前房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況而言，小編覺得取消公攤面積的可能性非常小。

2、目前對商品房交易制約的法規(guī)主要還是《商品房銷售管理辦法》，而管理辦法中，針對商品房銷售合同分別注明了商品房買賣的套內面積和建筑面積這兩種說法，也就是說商品房交易中，公攤面積不可忽視。因此，暫時不會取消公攤面積的。

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