隨著現(xiàn)在二胎政策的放開,人們買房需求也在逐年增加。而且現(xiàn)在很多人在買房的時候除了要考慮戶型和樓層之外,還有一個比較細節(jié)性的因素要考慮到,那就是梯戶比。梯戶比就是指電梯數(shù)和每層住戶的比,而且梯戶比越大,居住感受越好,成本也就越高。因此,大家在購房的時候可以根據(jù)自己的實際情況來購買。那么,今天小編就和大家說說一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別,下面我們一起來看看一梯兩戶的公攤面積是多少等相關知識吧。
一、一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別
1、戶型設計不同
一般來說,一梯兩戶的樓層,總共有兩戶,而這兩戶可以很大做到戶型完美,一個朝西一個朝東,可以做到南北通透,這在戶型的設計上就是一種優(yōu)勢。而兩梯四戶的房子,在設計上就有了局限性,因為住戶比較多,總有位置不好的戶型,選到中間戶就不可避免的多一面是沒有光的。從戶型角度說,一梯兩戶是好于兩梯四戶的。
2、小區(qū)人口密度不同
一梯兩戶的房子,一層樓就兩戶人家。而兩梯四戶的房子,一層樓就有四戶人家,人口已經(jīng)不少了,有時候等電梯的時候你還會遇到對面的業(yè)主,而且一到上下班的時候,兩梯四戶的房子因為住的人比較多,所以等電梯時長比一梯兩戶的要長。
3、小區(qū)檔次不同
一梯兩戶的房子多在*小區(qū),小高層或是只有10層左右樓層的房子。而兩梯四戶肯定是高層住宅才會建設兩梯四戶。
二、一梯兩戶的公攤面積是多少
盡管一梯兩戶和兩梯四戶的房子都是電梯房,看起來也差不多,梯戶比也是完全一樣的,但實際上這兩個房子從本質上就不太一樣。
一般來講一梯兩戶的房子公攤面積會比較的小,那么它的房子使用率就會更加的高,但是兩梯四戶的房子公攤面積相對來說就要大很多了。正常情況下一梯兩戶的面積,正常要比兩梯四戶的公攤面積少10~20個平方左右,想要完全沒有公攤面積的房子那是不存在的,但是少一個平方就是省將近1萬塊錢,所以買房一定要看準公攤面積到底有多大。
總體來說,一梯兩戶和兩梯四戶都是不錯的戶型,但是二者的品質差距還是比較大的,大家可以根據(jù)自己的購房需求來購買適合自己的房子。千萬不能被銷售忽悠,腦子一熱買了不符合自己的需求的房子,到時候后悔莫及。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的有關一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別,一梯兩戶的公攤面積是多少的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多一梯兩戶的相關知識,請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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