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?業(yè)主交房物業(yè)驗房標準 裝修完后物業(yè)驗房流程

2019-01-02 17:25:27
來源:齊裝網(wǎng)
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驗房是一項非常重要的事情,有很多細節(jié)需要我們注意,千萬不能馬虎了事。為了減少后期的入住麻煩,接下來,小編給各位業(yè)主帶來業(yè)主交房物業(yè)驗房標準、裝修完后物業(yè)驗房流程以及裝修完物業(yè)驗收哪幾項,希望可以給各位業(yè)主一個參考。(推薦閱讀:驗房公司靠譜嗎

業(yè)主交房物業(yè)驗房標準

一、業(yè)主交房物業(yè)驗房標準

1、墻面、地面的空鼓面積不大于400平方厘米,每標準間不大于2處;

2、墻面的陰陽角垂直偏差10-50毫米;

3、天棚、墻面無滲水、起皮;

4、陽臺表面坡度應符合設計要求,不能有倒泛水或者積水現(xiàn)象;

5、廚房衛(wèi)生間應做防水措施,地漏下水管不得堵塞;

6、金屬門窗表面平整光滑、色澤一致且無銹蝕;

7、金屬門框與墻體之間應無縫隙,用密封膠填補,且密封膠表面光滑無裂紋;

8、門窗開啟靈活,五金配件齊全;

9、管道及附件的型號、規(guī)格、質(zhì)量,應符合國家質(zhì)量和設計要求;

10、燃氣用具安裝平穩(wěn)、牢固,接頭間牢固密實,無泄漏;

11、電氣工程材料選用應符合國家標準,安裝牢固、位置標準;

12、水路管道其質(zhì)量、規(guī)格、型號符合設計要求,安裝布局合理,無滲漏。

二、裝修完后物業(yè)驗房流程

1、看外觀

墻體結(jié)構(gòu)、房間功能結(jié)構(gòu)、窗體結(jié)構(gòu)等有無改變或破壞;

2、看內(nèi)部

上下水、強弱電、管道(暖氣、燃氣、煤氣等)是否安全、牢固、使用正常;

3、看相鄰

閉存水試驗、水表轉(zhuǎn)空等。

裝修完物業(yè)驗收哪幾項

三、裝修完物業(yè)驗收哪幾項

1、樓宇結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾外觀有無改變,無污漬、裂痕、刮傷;

2、樓宇結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾有無更改功能保持原狀;

3、裝修廢料及垃圾放置垃圾堆放在指定區(qū)域;

4、公共管道、水電線路、消防設施有無損壞、堵住;

5、窗戶及外墻是否做過更改;

6、室內(nèi)的柱子、承重梁不能拆、修改;

7、入戶門、門套不能更改;

8、廚房、衛(wèi)生間的排水管道不能改動;

9、排水管不能掩埋、預留檢查口或者檢查口做標記;

10、廚房及衛(wèi)生間原有位置不能改變;

11、公共部分通風管道井不能改變;

12、嚴禁擅自更改智能系統(tǒng)所屬設配的安裝位置;

13、空調(diào)外籍必須放在指定的位置;

14、空調(diào)滴水管應接于預埋好的冷凝水管中;

15、防護欄安裝,不能用護欄封閉,采用不銹鋼螺絲,不得破壞墻體,預留逃生口。

裝修完物業(yè)驗收哪幾項

以上就是關于裝修完后物業(yè)驗房流程的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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