在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房準(zhǔn)備 > 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020 二手房有評(píng)估費(fèi)用嗎 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付

2020-08-18 12:05:36
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
806
35059

買賣房屋不是一件容易的事,特別是二手房,掛房?jī)r(jià)的時(shí)候不能隨心,一定要經(jīng)過(guò)專業(yè)的評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估是需要收取費(fèi)用的,那么房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020是什么樣的?今天小編就為大家介紹二手房有評(píng)估費(fèi)用嗎?以及房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付,給有需要的朋友提供參考。 

一、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020

1、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取并沒有明確的標(biāo)準(zhǔn),不同地區(qū)是有差異的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收評(píng)估總值的千分之二,有的地方是收取評(píng)估總值的千分之二到千分之五。

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020

2、根據(jù)某省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定,評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率:房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的,收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

3、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值,沒有帳面原值或沒有作價(jià)入資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。國(guó)外和港、澳、臺(tái)地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人委托評(píng)估,參照國(guó)際慣例由評(píng)估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng)收取等額外匯,按國(guó)家外匯管理規(guī)定結(jié)算。 

二、二手房有評(píng)估費(fèi)用嗎

1、二手房有評(píng)估費(fèi)用。二手房評(píng)估是交易過(guò)程中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。無(wú)論是買房貸款、賣房過(guò)戶,還是找中介、進(jìn)銀行,都會(huì)告知房子要評(píng)估,因此會(huì)產(chǎn)生一定的評(píng)估費(fèi)用。 

2、二手房評(píng)估必須找專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估公司在估價(jià)師經(jīng)過(guò)實(shí)地查勘后,通過(guò)評(píng)估方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。房子的房齡、地段、外部環(huán)境、樓棟、電梯、戶型都會(huì)對(duì)房產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生影響,裝修和保養(yǎng)程度好一點(diǎn)的話價(jià)格也能高一點(diǎn)。房產(chǎn)評(píng)估渠道有很多,可以自己找評(píng)估公司,也可以委托中介辦理,但這筆費(fèi)用必須要交。

3、影響二手房評(píng)估費(fèi)用的因素有很多:

(1)對(duì)于陳舊的房屋,房齡比較大,戶型小,這種房屋會(huì)扣減10%。

(2)樓層也會(huì)影響價(jià)格,對(duì)于頂層和底層的價(jià)格都會(huì)相對(duì)低點(diǎn),而中間樓層價(jià)格為相對(duì)高些。

(3)對(duì)于房屋朝向、地理位置、房屋戶型等情況,都會(huì)影響房屋的價(jià)格。

(4)房屋購(gòu)買入住之后就進(jìn)入了折舊期,對(duì)于這樣的房屋價(jià)格也稍微比較低些。

二手房有評(píng)估費(fèi)用嗎

三、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付

1、我們?cè)谶M(jìn)行房屋買賣的過(guò)程中,都會(huì)有房屋評(píng)估這一項(xiàng)。對(duì)房產(chǎn)評(píng)估是需要交納評(píng)估費(fèi)的。那么房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付?主要看評(píng)估的性質(zhì):

(1)貸款評(píng)估

此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告,用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值,確認(rèn)貸款發(fā)放金額,這筆費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰(shuí)出,現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由購(gòu)房者承擔(dān)。

(2)過(guò)戶評(píng)估

當(dāng)土地性質(zhì)為商業(yè)時(shí),也需要評(píng)估公司評(píng)估過(guò)戶價(jià),住宅不需要評(píng)估報(bào)告,此評(píng)估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)。此費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān),通常為房屋承受方擔(dān)承。

2、目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率:房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的,收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。 

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付

以上就是關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020,二手房有評(píng)估費(fèi)用嗎,房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)支付相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來(lái) —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部