量房前需要巡視全屋的房間位置和布局,對房型結(jié)構(gòu)以及每個(gè)空間的大小要了解清楚,巡視房間的時(shí)候,要從*靠近大門的房間開始,逐個(gè)房間察看,如果是兩層的,則要看完一層再到另一層。接下來,我們就一起來了解一下量房子面積怎么算,量房需要注意什么問題以及量房神器哪個(gè)牌子好用的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、量房子面積怎么算
1、建筑面積,在買房時(shí)看到的面積一般都是建筑面積,建筑面積指的是房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積。
2、套內(nèi)建筑面積,由三部分面積組成,包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積。
3、套內(nèi)使用面積,指的是買房人買的房屋內(nèi)部可供使用的面積,一般來說使用面積按照房屋內(nèi)墻面水平投影計(jì)算,套內(nèi)建筑面積越大,房屋面積的使用率就越高。
4、合同約定面積,在買房人簽訂合同的時(shí)候,開發(fā)商會在合同中注明預(yù)測面積,且會按照這個(gè)面積來算房屋的價(jià)格,在合同中一般也會說明預(yù)測面積和實(shí)測面積存在誤差的處理方法。
二、量房需要注意什么問題
1、量房前需要巡視全屋的房間位置和布局,對房型結(jié)構(gòu)以及每個(gè)空間的大小要了解清楚,巡視房間的時(shí)候,要從*靠近大門的房間開始,逐個(gè)房間察看,如果是兩層的,則要看完一層再到另一層。
2、量房要從入戶門開始,轉(zhuǎn)一圈測量,*回到入戶門的另一邊,順序是從左到右,然后從*靠近入戶門的一個(gè)房間開始測量,同樣從門開始轉(zhuǎn)一圈測量,如果是多層建筑,則要測量完一層再到另外一層。
3、量房時(shí)要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)弱電箱,且標(biāo)明具體位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度等。
三、量房神器哪個(gè)牌子好用
1、量房神器軟件是一款應(yīng)用于Android、IOS系統(tǒng)的移動測量軟件,通過藍(lán)牙控制激光測距儀測量,可以實(shí)現(xiàn)*、快速的繪制平面圖,并生成3D效果圖。
2、量房神器軟件是一款由廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開發(fā)有限公司基于Android、IOS平臺研發(fā)的測繪數(shù)據(jù)自動處理智能系統(tǒng),主要可以在移動智能終端使用,包括智能手機(jī)和平板電腦,主要是以智能測繪為核心。
3、量房神器軟件主要應(yīng)用于房產(chǎn)測繪、建筑工程、裝修工程、物業(yè)管理等領(lǐng)域,可以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測繪中的繪圖、計(jì)積的一體化、自動化操作,極大的提高了測繪員的工作效率。
以上就是關(guān)于量房子面積怎么算,量房需要注意什么問題以及量房神器哪個(gè)牌子好用的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于量房的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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