現(xiàn)在的房價這么高，人們在購房時除了要考慮房價、學(xué)區(qū)、交通等等因素外，戶型的選擇也是尤為重要的。好戶型的房子居住體驗才高，不會存在空間的浪費，下面為大家介紹風(fēng)水學(xué)上*完美的戶型，買房子*忌諱的戶型，買房選戶型需要注意什么，一起來看看吧。

一、風(fēng)水學(xué)上*完美的戶型

1、戶型方正，過道少

好的戶型一定是方正的，這里的方正不是說房子是正方形，而是房子看起來是個矩形，每個房間和功能區(qū)的形狀也是矩形，沒有過多的走道浪費，走道其實比較雞肋，又窄又占面積，平時搬個家具都費力。

2、戶型動靜分明，互不打擾

如果戶型的舒適度要好，那么就一定要做到動靜分明。戶型動線包括來客動線（客廳餐廳衛(wèi)生間）、居住動線（臥室書房）和家務(wù)動線（廚房衛(wèi)生間陽臺），動線合理意味著三條動線間交叉的部分越少越好。

3、戶型進深比*為4：6

好的戶型的進深比也很關(guān)鍵，一般來說，戶型進深比*為4：6。其實，面寬是指房間東西墻面之間的距離，也是有采光的一面，進深是指房間南北墻體之間的距離，是不涉及到采光的一面。

二、買房子*忌諱的戶型

1、帶斜邊的戶型

帶斜邊的戶型或許樣板間裝出來比較漂亮，但是在實際使用中就不太實用了，因為斜邊的利用率比較差，所以使用面積很難達到房屋實際面積。比如：純北戶型不能買，我們買房都講究南北通透。現(xiàn)在的房子大多數(shù)是小戶型。只要設(shè)計安排的好，小也是可以住的。

2、布局不合理的戶型

有的是功能布局或面積分配不夠合理，比如主臥和廚房面積太大，其他功能區(qū)的面積太小，影響實際生活的舒適度。動靜沒有分離，熱鬧的餐廳和玄關(guān)直接與臥室門連接，影響人休息。有的戶型看起來參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形。有的房子，有不同程度的尖角，這樣的戶型會對居住者產(chǎn)生不利的影響，而且在實際裝修也會不不便。

3、公攤面積大的戶型

公攤面積大的戶型，我們實際到手的面積就會比較少，公攤面積大會造成購房者*的浪費。一個好的戶型還必須做好“五分離”。功能分區(qū)、動靜分離、公私分離、干濕分離和主次分離。所以，按照以上的原則去挑選房子是非常有必要的。

三、買房選戶型需要注意什么

1、觀察戶型是否規(guī)則

戶型要規(guī)則，*是矩形。這樣的戶型整體的利用率高，實際生活面積大。

2、觀察客廳是否朝南

觀察客廳是否朝南主要是看客廳是否有朝南的陽臺或窗戶?？蛷d朝北對身體不好，而且冬天陰冷。

3、觀察客廳南北是否都有窗戶

選戶型大家都知道要南北通透的，客廳的南北要有窗戶，形成空氣的對流，否則就是不通透的戶型，住進去會比較悶。 

4、觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計

簡單的說，就是看廚房和衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶很暗，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去，也很暗。而且臥室里面的衛(wèi)生間也必須要有窗戶。

5、觀察是否有走道

走道只是是用來走的，其他也沒什么用處。但是走道是你卻是你花錢買下來的。所以走道要越少越好。 

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