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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用 遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理

2021-02-01 08:04:20
來源:齊裝網(wǎng)
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  房產(chǎn)繼承分為兩種形式,包括法定繼承和遺囑繼承,法定繼承就是法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。接下來,我們就一起來了解一下遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)以及遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用

  1、印花稅,普遍是5元/證;測(cè)繪費(fèi),普遍測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.5元/平米,當(dāng)然各地標(biāo)準(zhǔn)會(huì)略有不同;公證費(fèi),普遍是按照所繼承房產(chǎn)估價(jià)的2%收取,*標(biāo)準(zhǔn)是200元。

遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶

  2、評(píng)估費(fèi),普遍是被集成房屋評(píng)估額的0.5%;契稅,普遍是房屋評(píng)估額的1.5%,部分情況還要繳納法院訴訟費(fèi)用,具體金額依據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用按照下列比例交納。

  3、房產(chǎn)繼承分為兩種形式,包括法定繼承和遺囑繼承,法定繼承就是法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。

  二、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

  1、辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,且不同形式的繼承形式,還需要不同的手續(xù)。

遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶

  2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處,原外銷商品房到市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種,包括遺囑繼承和法定繼承。

  3、需要的資料有被繼承人死亡證明;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

  三、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理

  1、根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定,首先要看有沒有遺囑。如果有遺囑,要帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)。

遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶

  2、如果沒有遺囑,就需要其他有繼承的親屬放棄對(duì)該房屋繼承,要到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證,然后帶著公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)就可以。

  3、準(zhǔn)繼承人是配偶、父母、子女,所有準(zhǔn)繼承人有權(quán)放棄繼承權(quán),其他繼承人要在公證處當(dāng)面放棄繼承權(quán)才行,由未放棄的準(zhǔn)繼承人共同繼承,繼承時(shí)需要帶的資料有被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證、繼承人的身份證等。

  以上就是關(guān)于遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用,遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)以及遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶的內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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