在買房子的時(shí)候，一般都是需要繳納契稅的，不過關(guān)于契稅的*相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下契稅*2020*表，順便來說說2020首套房契稅減免政策以及2020房屋契稅*規(guī)定，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、契稅*2020*表

1、契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭*住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

2、首套房*為面積在90平方米及以下的，契稅*為1%，面積在90平方米以上，契稅契稅為1.5%；如果是二套房的話，*則為：面積在90平方米及以下的，契稅*為1%，面積在90平方米以上，契稅契稅為2%。

3、如果北上廣深地區(qū)二套房，首套房與上面的*一致，但二套房不論房屋面積多少，房屋契稅*統(tǒng)一為3%。一般購(gòu)買二手房與新房，契稅*并沒有什么區(qū)別，都是按同樣的*執(zhí)行。

4、上述契稅*只適用于普通住宅，假如購(gòu)買的是非普通住宅，例如別墅或者商住房等，*一般為3%。另外，各省市、直轄市人民政府等都會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況在規(guī)定幅度內(nèi)做出一些調(diào)整，具體執(zhí)行的*可能會(huì)存在差異。

二、2020首套房契稅減免政策

1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)交稅規(guī)模包含：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交流，房子買賣，房子贈(zèng)與，房子交流等。

2、對(duì)于購(gòu)買首套房的業(yè)主來說，一般契稅是可以享受減免的。下面就來看看2020首套房契稅減免政策。

3、根據(jù)規(guī)則，以現(xiàn)行契稅政策，自己采購(gòu)住所實(shí)施不同化*。當(dāng)自己采購(gòu)?fù)ǔＷ∷?，且該住所為家庭僅有住所的，所購(gòu)?fù)ǔＩ唐纷∷鶓粜兔娣e在90平方米以下的，契稅依照1%履行；戶型面積在90平方米到144平方米的，*折半征收，即實(shí)踐*為2%；所購(gòu)住所戶型面積在144平方米以上的，契稅*依照4%征收。采購(gòu)非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)出資性房產(chǎn)，均依照4%的*納稅。

三、2020房屋契稅*規(guī)定

1、根據(jù)2020房屋契稅*規(guī)定來看，以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)*、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的*承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)*或者預(yù)付集資建房款的*承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例*。

2、如果購(gòu)買的是首套房，進(jìn)行交易的時(shí)候，房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅的*為1%。交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，房子的契稅*在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅*為1.5%。

3、如果購(gòu)買的是第二套房，交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅*為1%。當(dāng)交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，房子的契稅*在2%。

4、如果購(gòu)買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房子契稅*都為3%，沒有減免的情況。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。  

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