房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎，房子公證需要什么資料，房子公證費用怎么收費?這是很多人并不了解的，為了避免多花錢很多人想多認識、了解，房子公證的相關(guān)信息，下面帶著疑惑所以小編一起來進一步了解認識一下吧。

　　一、房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎

　　1、房子公證了但是沒有過戶是沒有法律效應(yīng)的，房子公證也只針對這個協(xié)議有法律效應(yīng)。

　　2、我國明確的規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是需要登記注冊的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證是不享受所有權(quán)的。

　　3、即使房子交易辦理了公證，但是還會以過戶登記為標準，如果沒有給產(chǎn)權(quán)登記的話，可能會給自己的利益帶來損失。

　　4、房子公證了，但是沒有過戶，賣房的人可能會因為房屋增值很大，要求取消交易。 但是法律并不會把房子判給購房者。

　　二、房子公證需要什么資料

　　1、房子公證時需要帶上個人的身份證明，比如戶口本，身份證件。

　　2、要攜帶和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，比如房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的購房合同以及付款*等。

　　3、需要帶好雙方已經(jīng)寫好的協(xié)議書，關(guān)鍵內(nèi)容：協(xié)議書里面雙方當(dāng)事人的簽名一定要有，還有訂約的日期，一般是要求空缺的，同時要對公證員對協(xié)議進行修改和審查，在公證人面前雙方簽字。

　　4、需要當(dāng)事人自己填寫有關(guān)表格，準備好以上的資料，雙方必須都要到公證處提出申請，并且要填寫申請表格。

　　5、如果是委托他人*或者是只有一方來辦婚前財產(chǎn)公證的話，相關(guān)部門是不會受理的。

　　房產(chǎn)公證說的是公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，按照有法律意義的事實和房產(chǎn)有關(guān)的法律行為以及合法性的活動，不是說房產(chǎn)交易的哪個環(huán)節(jié)，但是如果是經(jīng)過公證的話，這樣可以減少很多風(fēng)險。

　　三、房子公證費用怎么收費

　　我國的房子公證費用收取的標準簡介如下：

　　1.50萬以下的收取比例是0.3%，按照比例收費，如果達不到200元的按照200元來收費。500001元-500000元部分收取0.25%的費用，5000001-10000000元收費的標準是收取0.2%。

　　2、房產(chǎn)如果是繼承或者贈與的話，收費標準不同：

　　(1)*額在20萬以下的話，收取費用不得超過1.2%。

　　(2)超過20萬元不滿50元的話，收費標準不得超過1%。

　　(3)超過50萬元不到500萬元的話，按照0.8%以下收取。

　　(4)500萬元至1,000萬元以下收費不得超過0.5%。

　　(5)如果超過1,000萬的話，收費的標準不超過0.1%。

　　(6)如果是單方面的贈與，收取費用減少一半。

　　以上信息就是小編為大家介紹的關(guān)于房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎，房子公證需要什么資料，房子公證費用怎么收費的信息，希望給大家?guī)韼椭?，想要了解更多有關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。