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隨著房價的飛漲，對于經(jīng)濟條件有限的我們來說，只能購置相對較便宜的二手房。那么，對于二手房，我們應該如何驗房呢？其驗房的注意事項又有哪些呢？
二手房效果圖
一、二手房驗房注意事項：
1、二手房*初交易時間
二手房在驗房時首先要看的是*初交易時間。這樣可以了解房子的壽命時間，以及房子的規(guī)劃情況。
2、查看二手房戶型圖
在驗房時，要向原房主要房子的戶型圖，并實地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對將來住進去也有所好處。
3、原戶主出賣房子原因
了解二手房房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子質量問題，房子老化或者違反市政規(guī)劃需要拆遷的房子，不要購買。
二手房效果圖
二、二手房驗房的工具：
1、驗房工具
量具：3m盒尺、25到30cm直角尺、50到60cm丁字尺、1m直尺。
輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙和筆。
電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排，各種插頭：*、電視、萬用表、搖表、多用螺絲刀、5號電池2節(jié)、測電筆、手錘、小錘、大燈和小燈。
二手房效果圖
2、驗房專用工具
JZC-2型垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標塞尺、對角檢測尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測錘、活動響鼓錘和鋼針小錘等。
好了，以上就是二手房驗房注意事項的相關介紹了，大家對這些注意事項是不是都掌握住了呢？若你還想知道更多二手房驗房的注意事項，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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