近幾年,買房成為一種熱潮,不同的購房者對于房屋的要求不一樣,如今,大部分樓盤做的都是精裝修的房子,這讓很多購房者不得不選擇精裝房,那么精裝房和毛坯房哪個更好?而且精裝房是精裝修的房子,在交房的時候要仔細驗房,那么精裝新房交房怎么驗房?精裝房驗房多少錢?下面一起來看看吧。
一、精裝房和毛坯房哪個更好
精裝房的優(yōu)點:
如果我們選擇購買精裝房的話,*主要的一個好處就是省去了裝修的煩惱,畢竟裝修也是一件讓人頭大的事情。
精裝房的缺點:
1、首先就是裝修風格,精裝房雖然省去了裝修的煩惱,但是裝修的效果基本上是千篇一律的,不一定適合自身的需要,但是如果要改的話就又會很麻煩。
2、還有就是一個很重要的因素就是價格,精裝修的房子一般要比毛坯房貴一些,這一筆費用如果用來裝修的話無疑是很貴的。
3、還有就是選材,不過這個好壞參半吧,有良心的開發(fā)商的選材還是很好的,無良的開放商肯定會以次充好,如果選精裝的話可以考慮大開發(fā)商。
毛坯房的優(yōu)點:
1、首先就是成本的問題,毛坯房的價格肯定比精裝房的要便宜,即便是算上裝修也依然如此,還有就是裝修的風格可以自己把握。
2、還有就是材料的問題,自己裝修選材上一般都是自己把關(guān),一般是不會出現(xiàn)以次充好的情況,質(zhì)量有保證。
毛坯房的缺點:
毛坯房*明顯的缺點就是耗時耗力,畢竟自己要操心裝修的風格,材料的選購等等,還有就是如果不是明白自己想要的裝修風格的話,效果可能會差強人意。
二、精裝新房交房怎么驗房
很多購房者為了圖方便,都會選擇精裝房,精裝房既可節(jié)省裝修的時間,還可縮短入住的時間。購買精裝修房是一個不錯的選擇,但這并不意味著房屋*的安全,精裝房的驗房是非常必要的,那么精裝新房交房怎么驗房?
1、檢查房屋結(jié)構(gòu)
首先看看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符,要對房子整體進行檢查,核對面積、位置朝向、測公用面積,有差錯一定要在入住前提出,如果只是非結(jié)構(gòu)性問題,交接時可如實做好書面記錄,要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。
2、核對品牌和數(shù)量
有些精裝房在驗收的時候,防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等會出現(xiàn)與原來合同約定的品牌不符的現(xiàn)象。所以建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量,而是應(yīng)該先花一些時間檢查一下設(shè)備問題,因為設(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。
3、檢查墻體、墻面
看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫,*叫開發(fā)商來檢查處理;要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了。
4、驗清廚具質(zhì)量
檢查精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。排水管是否通暢,打開龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。
5、檢測空氣
*還要檢測房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量是否達標,如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì),那么肯定會影響居住人的身體健康,給居住人的生活帶來影響,因此在驗收房屋時,空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個環(huán)節(jié)。
三、精裝房驗房多少錢
大部分業(yè)主不知道如何驗收精裝房,他們常常更看重裝修完后的成品,只要足夠漂亮、符合他們的風格就行,所以忽略了很多驗房方面的細節(jié)。這時遠遠不夠的,那么,精裝房驗房多少錢?
1、關(guān)于精裝房驗房多少錢,每個城市驗房價位不一,目前國家沒有明文規(guī)定驗房的收費標準。不一樣的城市,不一樣的專業(yè)公司,收取的費用都是不一樣的。
2、其次,根據(jù)驗收的房子狀態(tài)收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴,全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。
3、*,驗房時所請的公司不同,收費標準也將有所差異。
大家千萬不能因為精裝房拿到了鑰匙就過于興奮,而忽略了對整個房子的驗收,由于新房的驗收將會直接影響到以后的房屋裝修問題,所以大家一定要多加注意才好。
以上就是關(guān)于精裝房和毛坯房哪個更好,精裝新房交房怎么驗房,精裝房驗房多少錢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號