中國的城市有很多，不過相信河北的石家莊大家都聽說過，現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒不起北京房子的朋友，就會考慮在石家莊購買房子，那么石家莊二手房購買條件，石家莊二手房購買流程，石家莊二手房購買需要什么手續(xù)呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考，一起來了解一下吧。

　　一、石家莊二手房購買條件

　　1、個人信息符合當?shù)刭徺I要求;

　　2、個人必須在當?shù)赜邪肽暌陨系你y行信息;

　　3、個人在銀行無不良記錄;

　　4、個人必須提供還款能力良好的證明。

　　5、個人只要符合上述條件，就可以在當?shù)刭I房，提供個人半年以上的銀行流水，證明收入，證明還款能力，可以直接在當?shù)劂y行辦理。

　　二、石家莊二手房購買流程

　　1、簽合同，交定金

　　買賣雙方協(xié)商一致后，可以簽訂二手房交易合同，支付部分首付款。合同需要詳細規(guī)范雙方的行為，以避免任何遺留問題。

　　2、辦理貸款手續(xù)

　　買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，買賣雙方需要共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。銀行對貸款申請人授信審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更。買受人收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，必須在銀行的陪同下辦理他項權(quán)利證書。他項權(quán)利證書發(fā)放后，銀行一次性發(fā)放貸款給業(yè)主。

　　3、辦理過戶手續(xù)

　　合同簽訂后，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請審查。相關(guān)部門會根據(jù)住房情況給予辦理過戶手續(xù)。

　　4、繳納稅費

　　需要根據(jù)房屋面積、房產(chǎn)證年限、套數(shù)繳納各種稅費。

　　5、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)

　　完成產(chǎn)權(quán)變更登記后，買賣雙方將交易材料提交給發(fā)證部門，買方憑取得產(chǎn)權(quán)證通知書向發(fā)證部門申請新的產(chǎn)權(quán)證。

　　6、付清余款，交房

　　買受人付清房款，出賣人交房并在交房日前結(jié)清水、氣、電、物業(yè)等一切費用，交易完成。

　　三、石家莊二手房購買需要什么手續(xù)

　　1、《房地產(chǎn)證》原件;

　　2、身份證原件;

　　3、戶口薄原件;

　　4、婚姻狀況證明原件;

　　5、已婚人士還需提供配偶身份證原件;

　　6、收款存折復印件;

　　7、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書;

　　8、其他必需的相關(guān)材料。

　　以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于石家莊二手房購買條件，石家莊二手房購買流程，石家莊二手房購買需要什么手續(xù)方面的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于石家莊二手房購買方面的知識，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。