貸款購房是目前運用非常廣泛的一種購房付款*,購房者只需要先支付一筆首付款就行,但是剩下的房款想要從銀行貸款,就要看購房者能不能順利的貸到款,這跟購房者的收入有一定的關(guān)系,這是許多人不夠了解的,接下來就由小編給大家詳細(xì)的介紹收入證明必須是月供2倍嗎,房貸收入證明不夠兩倍怎么辦,只要征信沒問題房貸都好過嗎?
一、收入證明必須是月供2倍嗎
1、選擇貸款購房收入證明不一定非要是月供的兩倍,但是如果你低于月供的兩倍,銀行就會對你個人還款能力抱有懷疑,所以一般情況下,建議貸款人收入證明是月供的兩倍或者兩倍以上。
2、如果個人工資收入達(dá)不到月供的兩倍,這時候可以把配偶的收入也加到其中,相信就可以達(dá)到月供的兩倍。
二、房貸收入證明不夠兩倍怎么辦
1、選擇貸款購房收入不夠的話可以選擇增加首付的金額,提高首付比例,貸款的金額就會降低,與此同時月供就會減少,這樣銀行對于個人收入要求也會降低。
2、可以增加共同貸款人,可以選擇已婚購房者,也可以讓自己的配偶共同還款,在收入證明,你就可以把配偶的工資收入也加入其中。
3、如果是職工可以選擇公積金繳納來抵扣月供,公積金也可以納入到收入證明中的。
4、購房者可以提供存款或者是自己的個人資產(chǎn)證明,向銀行表明自己是有還款能力的。
三、只要征信沒問題房貸都好過嗎
1、房貸不是只有征信好都能過的,因為銀行在審批的時候,不僅看個人征信還要看貸款人的還款能力,所以只有征信好是不夠的。
2、想要房貸好過,不僅要保持良好的信用,同時要信仰銀行,證明你的還款能力,可以用抵押物或者是找人做擔(dān)保,也可以向銀行提供自己的收入證明,向銀行證明自己是有還款能力的。
3、選擇貸款購房前,購房者需要了解還款*,還款*一般分為等額本息還款和等額本金還款兩種*,前者比較適合工資收入比較穩(wěn)定的群體,也是一種作為常見的還款*。后者則比較適合收入較高的人群,還款人還可以增加貸款年限來減輕還款的負(fù)擔(dān)。
以上的信息就是小編為大家準(zhǔn)備的關(guān)于收入證明必須是月供2倍嗎,房貸收入證明不夠兩倍怎么辦,只要征信沒問題房貸都好過嗎的內(nèi)容,到這里就結(jié)束了,相信通過閱讀上文大家對房貸收入證明有了更深入的了解,如果想要了解更多信息請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。
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