在購買房產(chǎn)之前，我們需要足夠了解當(dāng)?shù)氐馁彿空?，蘇州是一個(gè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，有很多的大公司，吸引很多的人才想要落戶生活，今天就讓小編來給大家介紹一下蘇州有哪些購房政策以及蘇州買房限購2022*政策吧。

一、蘇州有哪些購房政策

目前，蘇州大市（六區(qū)）范圍內(nèi)實(shí)行限購，下轄縣級市中（常熟、張家港）不限購，也就是說姑蘇、相城、吳中、新區(qū)、園區(qū)、吳江、昆山、太倉限購；張家港、常熟不限購。

限購區(qū)域，依然實(shí)行2019年7月25日發(fā)布的規(guī)定：本地戶口限購三套，非本地戶口可購買1套房，此外購房前需滿足購房之日前3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社?；蛘邆€(gè)稅的證明（斷繳和補(bǔ)繳不算）

這其中相城區(qū)比較特殊，需要注意自2018年11月19日起，外地戶籍在相城區(qū)買房，除了提供2年社?；蚣{稅證明外，還需要積分滿600分才可購房。

此外跟據(jù)《相城區(qū)人才樂業(yè)實(shí)施意見（試行）》的規(guī)定：來相城*就業(yè)的人才，可以直接開具人才證明，由此獲取購房資格，這類人不受戶籍和積分的限制。

換句話來說，如果你符合相城區(qū)的人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拿到證明即可獲得購房資格，具體認(rèn)定細(xì)則大家可以咨詢相城區(qū)人社局。

二、蘇州買房限購政策2022*

在限售方面，蘇州采取了大市和其下轄縣級市實(shí)行不同政策，此外限售時(shí)間方面，新房和二手房存在一定差異。

新房側(cè)：

自2019年7月25日起，蘇州市區(qū)（六區(qū)）購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓，簡單來說，就是你的新房不動產(chǎn)權(quán)證書滿三年即可出售。張家港的限售期限為2年，太倉、常熟、昆山則比較特殊，不限售。

二手房：

蘇州市區(qū)（六區(qū)）二手房，購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。和新房一樣，購買二手房，張家港的限售期限為2年，太倉、常熟、昆山不限售。

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