不管是農(nóng)村還是城市小區(qū)里，都會存在一些違章建筑，有的時候會危害到生命，因此相關(guān)部門會勒令拆除。有消息稱，2020年違建強拆全部暫停，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，看看小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，具體指的是什么？以及對付強拆*有效的辦法，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年違建強拆全部暫停

1、“違章建筑”成為當(dāng)前社會的高頻詞，這無疑與當(dāng)前國家對于違章建筑的大力打擊有關(guān)。但是由于違章建制是違反社會秩序與法律法規(guī)的存在，因而打擊違章建筑是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>

2、有消息稱，2020年違建強拆全部暫停，這并不真實。在征地拆遷的相關(guān)事項中，有很多被拆遷人表示自己住了很多年都沒有問題的房子，遇到拆遷就變成了違法建筑，因此違章建筑還是得拆，但是建不再”一刀切“*強拆！，而是會獲得相應(yīng)的賠償。

3、認定違法建筑并不是征收方一句話就可以決定的，必須按照相應(yīng)的行政程序去一步一步的鑒定：

（1） 提交用以證明房屋是違法建筑的證據(jù)

（2）由相關(guān)行政權(quán)力機關(guān)評定，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑，由縣(區(qū))規(guī)劃部門認定；鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要將調(diào)查取證工作資料報縣級規(guī)劃部門審查指導(dǎo)，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

（3）責(zé)令限期拆除

（4）履行催告程序，必須針對強制拆除的決定提前告知被拆除人，不能隨心所欲的做出決定

（5）下達執(zhí)法文書，要有強拆的依據(jù) 

4、在拿到相應(yīng)的拆遷補償款之前，被拆遷人可以要求拆遷方支付補助費以及臨時安置費，拆遷方不得以房屋是違法建筑為借口而拒絕。 

二、小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆

1、如果城市小區(qū)內(nèi)有疑似違章建筑，一般相關(guān)機構(gòu)會先對房屋判定，一旦被定義為“違建”，那對被拆遷方來說，簡直就是身家財產(chǎn)的覆滅。那么所有的小區(qū)違章建筑都要拆除的嗎？有以下三種可以不拆。

（1）部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的違章建筑，可以不拆； 

（2）現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實施拆除的；

（3）拆除將對公共利益造成重大損害或其他嚴重后果的。 

2、還有一種違章建筑，通過改正或補辦手續(xù)，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。由此可見，是否違章必須由法律授權(quán)的機關(guān)界定。但如果被認定為違章建筑，房屋被強制拆除之后也可以提出以下要求挽回自己的損失。比如說很多部門在實施強制拆除的過程中為了干凈方便會一次性將原料一并清理掉，這種行為在法律上是對被拆遷人的財產(chǎn)侵害，可以要求相應(yīng)的賠償。 

三、對付強拆*有效的辦法

1、強拆指的是行政強拆，是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。一般強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權(quán)。

2、首先需要明確的是，不是所有的違法建設(shè)都必須強制拆除，一刀切的要求強拆所有違章建設(shè)，顯然違法。必須強制拆除的違法建設(shè)主要情形包括：

（1）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；

（2）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

（3）臨時建設(shè)物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的，并且規(guī)劃部門已經(jīng)做出責(zé)令拆除決定而相對人未按期履行的情況。

（4）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，且無法采取改正措施消除影響的。 

一旦不滿足條件，那么強拆就不合法，建議面對強拆，要保持沉著冷靜的態(tài)度，千萬不要以暴制暴，危害自己的身體健康。

3、在對付強拆的時候，還應(yīng)該提前安排多人對角度拍照錄像，特別是要有體現(xiàn)某領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場的畫面，但取證盡量隱蔽，避免刺激對方銷毀證據(jù)。

4、遇到違法的強拆，*直接的方法就是撥打110報警。并且及時起訴，化被動為主動，通過法律程序確認強拆違法，為以后談判補償提供籌碼。 

以上就是關(guān)于2020年違建強拆全部暫停，小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，對付強拆*有效的辦法的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。